MONACO ONE加推123伙加價2%

新盤持續推售，並錄得理想銷情，發展商亦打鐵趁熱，立刻進行加推安排。會德豐旗下啟德 MONACO ONE繼上周六首輪銷售341伙並全數沽清後，昨日立即加推餘下123個單位，並加價2%，折實平均價28,932元。另外，西區堅尼地城卑路乍街新盤KENNEDY 38昨日亦加推50伙，折實平均呎價為27,677元。●香港文匯報記者 顏倫樂

上周六進行首輪公開發售的MONACO ONE，341個單位即日沽清，套現逾35.5億元，折實平均呎價為24,359元。首輪發售中超過一半單位為1房戶型，吸引不少年輕人入市，佔買家中約4成。有見銷情理想，發展商昨宣布加推123個單位，並安排於周四發售150個單位，意味樓盤悉數盡推。

新加推的123伙，包括81個1房單位、31個2房單位、11個3房加儲物房單位，最高優惠維持12%不變，折實售價為799.6萬元至1,788.6萬元不等，折實呎價由23,665元至30,381元，平均呎價為25,533元，預計可套現約13.8億元(售價計)， 撇除坐向、景觀、樓層等因素，輕微加價約2%

至於本周四安排發售之150伙，同樣涵蓋1至3房，實用面積由326至 671方呎，折實售價由792.1萬元至1,788.6萬元，折實呎價由22,550元至30,381元，折實平均呎價為25,461，預計可套現約17.1億元(售價計)。

KENNEDY 38加推50伙

另外，新地與會德豐及恒地合作發展的西區堅尼地城卑路乍街新盤KENNEDY 38，繼上周上載首批70伙價單後，昨亦宣布加推50伙，包括18伙開放式單位及32伙一房單位，實用面積由262至302方呎，計算最高折扣直減樓價10%後，折實售價由690.12萬元至852.75萬元，折實呎價由25,400至30,733元，折實平均呎價為27,677元，較首張價單的26,888元貴3%。消息指，項目已收票630張，按目前已推的120伙計算，超額約4.25倍。

新地天水圍Wetland Seasons Bay 2期，過去一周進行兩輪銷售。新地副董事總經理雷霆表示，價單形式發售的單位全數沽清，涉及300伙，平均成交呎價近16,000元，另有1伙以招標形式出售，為集團套現逾20億元。項目餘下87個單位將以招標出售。接下來的Wetland Seasons Bay 3期共提供384個住宅單位，屬整個濕地公園項目Wetland Lot No.33最後一期，明年第一季將以現樓形式推售，故不用申請預售樓花同意書，待入伙紙批出後推售。

周末一手成交539伙

過去周末一手成交衝到539伙，當中上述兩盤佔了約95%，是9月初嘉里黃竹坑揚海等多盤共賣近560伙之後，兩個月最旺周末。