年輕客青睞 薈藍次輪沽33伙

累收1,282票、以貴絕青衣呎價推出的青衣薈藍昨日傍晚發售次輪109伙，旺角家樂坊售樓處依然吸引不少準買家陸續到場等候揀樓，當中不乏年輕客源，惟銷情明顯放緩。消息指，全晚僅售出33伙，銷售率30%。

青衣薈藍109伙全屬開放式戶型，折實價由409.6萬元至544.3萬元，折實呎價20,178元至26,295元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行近八成客戶屬年輕買家，新界客源超過八成，其餘來自九龍及港島區。用家比例約八成，另外兩成屬投資者。

其他新盤方面，香港興業旗下沙田九肚尚珩以4,138.8萬元售出第1座2樓B室連一個車位，單位實用面積1,971平方呎，四房連兩套房，呎價約20,998元。新地旗下沙田多石街瓏珀山透過招標售出Queen Tower 1的8樓C室，實用面積1,218平方呎，成交價2,246.875萬元，呎價18,447元。

柏傲莊III錄6伙棄購

此外，沙田港鐵大圍站柏傲莊III再錄取消交易個案。據成交記錄冊顯示，柏傲莊III第8B座41樓E室，面積475平方呎，買家於今年6月5日以1,051.5萬元買入，6月11日簽定正式買賣合約，最終於8月18日終止買賣合約；另外第1A座51樓A室，面積991平方呎，買家於6月20日以2,939.1萬元買入，6月25日簽定正式買賣合約，於8月18日終止買賣合約，為目前取消交易中金額最大的單位。柏傲莊III至今累積錄得6伙買家取消交易個案。

另據土地註冊處資料顯示，屯門東亞紗廠工業大廈第一期全幢業權，以及粉嶺安樂門街35至37號勉勵龍中心全幢工廈，於上月26日分別以逾22.42億元及逾6.95億元沽出，新買家分別為MAN TUNG TRANSPORTATION COMPANY LIMITED及潤聲置業有限公司。兩間公司的董事均包括張廣齡及林暉，張廣齡為華潤物流（集團）董事總經理，林暉則為該集團的助理總經理兼綜合物流業務總監。