青衣薈藍首日收逾800票

四以折實入場388.8萬元公布首張價單64伙後，位於旺角的展銷廳昨日吸引不少準買家前往參觀及了解，現場氣氛熱鬧。宏安地產執行董事程德韻表示，青衣薈藍昨日開始收票，截至昨日晚上8時收逾800票，以首張價單64伙計，超額登記逾11.5倍，預料短期內加推應市。

瑧頤22伙撻訂貨重推即沽清

薈藍首張價單64伙，實用面積203至208方呎，全部為開放式單位，價單定價457.4萬至535.3萬元，價單呎價約2.19萬至2.63萬元，用盡120天即供折扣15%計算（未計算傢俬折扣），折實樓價約388.8萬至455萬元，折實呎價18,692至22,414元，為青衣最貴住宅開盤呎價。

綜合市場消息，昨日全港一手盤售出31伙。其中新世界位於元朗瑧頤於8月6日錄得22伙取消交易的撻大訂單位，發展商安排昨日早上在荃灣愉景新城重新開售瑧頤撻訂單位，有數十組準買家到場排隊登記認購單位，發展商於早上11時即場抽籤。據悉，截至昨日下午1時30分，該批撻訂單位已悉數售罄，套現約1.3億元。項目開售至今共沽出313伙，全盤套現約18億元，全數單位均已售出。瑧頤位置所在十八鄉路99號，早於今年4月收樓入伙，惟於8月6日錄得22伙撻大訂單位，包括開放式戶至兩房單位，該批單位早於2019年至2020期間成交，當時瑧頤成交價436萬至712萬元。

恒基地產旗下元朗尚悅·嶺昨沽出最後一伙，為第1座28樓C室連天台特色戶，實用面積370方呎，連290方呎天台，兩房戶，成交價763.488萬元，呎價20,635元。該盤全數504伙沽清，套現逾24.3億元。

Wetland Seasons Bay擬周二開價

新地副董事總經理雷霆昨日透露，集團旗下天水圍第1期Wetland Seasons Bay將於周二開價，項目共有逾1,200伙，定價參考過去9個月樓價升幅，去年9月系內鄰近Wetland Seasons Park 3期的開盤呎價約1.4萬元，Wetland Seasons Park 1期已入伙，交樓高質素，又是低密度發展，相信第1期Wetland Seasons Bay都可以掀起置業熱潮。

長實集團執行董事趙國雄表示，下半年集團計劃推售洪水橋#LYOS（341伙）及黃竹坑站港島南岸第3期項目，兩個項目正申請預售樓花同意書中。展望香港樓市前景，他相信香港買樓升值潛力會比外國高。