2024-04-25 28HSE 編輯部
通脹升溫引發資金持續流入磚頭，多家發展商趁勢推售手上的新盤，務求盡吸購買力。中國海外發展啟德跑道區項目維港1號昨日公布，加價2%至3%推出第2號106伙價單，折實平均呎價24,302元，折實入場價704.2萬元起。The Development Studio（TDS）旗下上環新盤42 TUNG ST.公布首張價單涉8伙，折實平均呎價35,968元，折實入場價1,924萬元起；項目並推出5伙招標。此外，建灝地產屯門景秀里新盤項目命名為上嵐，擬最快下月開售。●香港文匯報記者 黎梓田
中國海外地產董事總經理游偉光表示，市場對項目的反應不俗，為回應市場需求，啟德維港1號公布推出價單第2號共106個單位，佔項目全數單位10%。其中，包括首次推出價單的3房 （連儲物房及洗手間） 單位。價單單位涵蓋了39伙1房、59伙2房及8伙3房 。單位實用面積由330方呎至765方呎，實用呎價由 24,089至30,488元，買家最高可享13.5%的折扣優惠。扣除有關折扣後，折實價由704.2萬至1,903.1萬，折實實用面積呎價由20,834至 26,370元。撇除景觀、樓層等因素，部分單位實際加幅約2%至3%。
42 TUNG ST. 昨公布首張價單及銷售安排，首批共8伙，提供最高10%折扣，折實平均呎價35,968元，首批分布於6至12及15樓，單位均為585方呎2房戶，折實價1,924萬至2,275萬元，呎價由32,889至38,889元，最平為6樓單位，折實入場價1,924萬元，呎價32,889元。項目推出5伙招標，包括4伙複式，面積1,157方呎、及1個連346方呎平台的單層單位，於今年8月1日開始招標。
上嵐料最快下月開售
另外，建灝地產集團投資部經理鄭智榮表示，旗下全新住宅項目命名為「SkyeHi上嵐」，項目位於屯門景秀里2號，物業採用單幢樓設計，共提供112伙，僅設1房户型，實用面積265至290方呎，全數單位皆為標準單位，不設特色户。鄭氏指，項目樓書已籌備至尾聲，而定價將參考同區一手一房單位價錢，據了解，屯門區一手一房呎價約2萬至2.1萬元水平。首張價單將涉及不少於50伙，項目位於荃灣的示範單位將於短期內開放，料最快下月開售。鄭智榮又表示，同系啟德天寰及大埔泓山仍有小量貨尾單位銷售，而位於南區赤柱的豪宅項目則最快於明年首季以現樓形式推出。
有用
