傳佳兆業8.7億買中環中心38樓

文匯報  2021-04-09  #工商舖

成交,市傳商舖投資者尹太以8.7億元沽出本港指標甲廈中環中心38樓全層物業,買家傳為內房佳兆業。

市場消息指,中環中心38樓全層,面積約25,412方呎,原業主尹太最初開價9.78億元求售,近期減1.08億元(減幅約11%),以8.7億元易手,呎價約34,236元。

資料顯示,原業主為2018年10月透過「磁帶大王」陳秉志財團入市的資深舖位投資者尹太,當時市傳買入呎價約3.2萬元,即買入價約8.13億元,持貨2年多賺約5,700萬元或約7%。

資料亦顯示,佳兆業早於2018年8月已斥資10.7億元向投資者盧文端購入30樓全層作自用,面積約24,980方呎,呎價為42,834元。換言之,相隔逾兩年,集團以低逾兩成呎價再度入市。

另外,俗稱「遮仔會」的懲教署儲蓄互助社亦在淡市下連環入市。土地註冊處資料顯示,新世界發展旗下長沙灣甲級寫字樓888 Lai Chi Kok Road 7樓A5至A9室,建築面積共10,062方呎,上月以逾1.178億元售出,呎價11,709元,登記買家為懲教署儲蓄互助社。

懲教署「遮仔會」連環入市

資料顯示,懲教署儲蓄互助社於去年3月亦曾以9,258.2萬元購入灣仔胡忠大廈高層03至07室,以面積6,613方呎計,呎價1.4萬元。換言之,懲教署儲蓄互助社於約1年內斥約2.1億元連購兩個甲級商廈物業。

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