2024-04-20 28HSE 編輯部
財政預算案後首個周末日，樓市保持暢旺，會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO於剛過去的周六發售88伙，即晚沽出82伙，另以招標形式沽出7伙，單日共沽出89伙，套現近12億元。見銷情理想，即刻加推38伙應市，提價約4.6%，本周三展開次輪銷售，涉68伙。剛過去的周末其餘新盤亦錄得多宗成交，除GRANDE MONACO的89伙外，市場兩日還沽出約66宗一手成交，兩日合共沽出約155伙單位。●香港文匯報記者 周曉菁
會德豐地產常務董事黃光耀昨於記者會指，集團周六晚加推3號價單，實用面積由446至961方呎，戶型由兩房涵蓋至四房一套連工作間，單位售價由1,443萬至3,050.6萬元，呎價介乎28,996至33,421元。維持最高折扣20.5%，單位折實售價為1,148萬至2,425萬元，折實呎價23,052至26,571元，整批折實平均呎價約24,897元，較首張價單約2.38萬元，提價約4.6%。
他透露，最快本周三進行次輪銷售，涉及68伙單位，另有12伙單位將於同日招標推售。連同招標單位，GRANDE MONACO首輪沽出89伙，佔可發售單位約93%，套現約12億元。
GRANDE MONACO加價4.6%
第3號價單預計可套現約7.3億元，折實約5.8億元。他頗有信心稱，踏入2021年，集團已售出470伙單位，套現72億元，第一季度集團銷售額有望達到100億元。
同屬會德豐地產旗下日出康城MALIBU，昨重推1伙2.5房及1伙3房單位，獲27組買家到場登記，並極速售出，共套現2,113萬元。2.5房單位實用面積595平方呎，套現995萬元，呎價16,723元；3房單位實用面積663平方呎，套現1,118萬元，呎價16,863元。
MALIBU至今共售出1,593伙單位，佔可售單位1,600伙99.5%，共套現逾149億元。
其餘新盤亦銷情暢旺，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，青衣明翹匯周末再沽2伙，一周內合共售出4 伙3房1套單位，套現逾4,000萬元，銷情熾熱。項目預計於明年第一季交樓，加上區內大單位供應稀缺，備受換樓客追捧。
SEA TO SKY新貨暫收500票
此外，長實與港鐵合作日出康城SEA TO SKY加推的7號價單於周六起接受登記，截至昨晚6時，市傳暫收500票，以103個單位計，超額認購近4倍。
新一張價單加價約2%，折實平均呎價約1.8萬元。
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