小陽春延續 樓市料愈升愈有

文匯報  2021-02-25  #成交行情

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 新年樓市成交趨旺,樓價指數走勢開始蓄力向上。差餉物業估價署最新數據顯示,今年1月份私人住宅售價指數報380點,較去年12月份指數379.5點,按月微升0.13%,結束連續三個月跌勢。

有代理行指出,小陽春市況將再延續,3月份樓價升勢將有過之而無不及。

樓價指數走勢反覆,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年1月份私人住宅售價指數報380點,較去年12月份指數379.5點,按月微升0.13%,結束連續三個月跌勢,按年微升0.08%。樓價指數較2019年5月的歷史高位396.9點,反覆下跌約4.3%。

至於中小型單位(A類至C類)住宅樓價指數,1月份為382.7點,按月升0.2%,至於大型單位(D類及E類)住宅樓價指數則報308.9點,逆市下跌2.4%。

1月份租金指數報178.1點,按月微跌0.05%,連續2個月下跌,較去年同期低約4%。

而中小型單位(A類至C類)租金指數則與租金指數表現看齊,按月同樣微跌0.05%;至於大單位(D類及E類)租金指數則延續過去升勢,按月升0.48%,連升四個月。

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