樓市小陽春 逾300伙新盤周末混戰

2021-01-21( Thu )

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 樓市重現小陽春下,新盤加快部署。會德豐地產旗下啟德 MONACO 次輪 120伙價單發售單位昨日截票,消息指,累收2,270票,超額登記18倍,該批單位於今日下午發售;南豐夥港鐵合作日出康城LP10首輪179伙今日截票,消息指,截至昨晚9時累收4,300票,超額登記23倍。

The Campton再推84伙

另外,周六日至少有302個新盤單位推售。萬科香港於長沙灣The Campton第1B期於24日開售新一輪84伙,涵蓋開放式至三房戶,價單售價709.2萬元至1,591.8萬元,呎價22,461元至27,482元,扣除最高16%折扣計算,折實價595.8萬元至1,337.2萬元,折實呎價18,868元至23,085元。

發展商同日修改價單,將6伙餘貨加價,加幅由0.3%至5.5%不等。加幅最多的單位為15樓C室,實用面積477平方呎,2020年5月定價1,015.6萬元,最新定價1,071.4萬元,加價55.8萬元或5.5%。

除了長沙灣The Campton第1B期外,即將推售的新盤尚有LP10首輪179伙、天晉IIIA招標賣兩間獨立屋、旺角利奧坊.曦岸推售28伙、大埔白石角嘉熙推售3伙、大埔白石角朗濤招標賣5伙等。

山水盈標售3伙套現逾3000萬

其他新盤成交方面,路勁地產旗下元朗錦田北山水盈昨以招標形式售出3伙特色戶,成交價介乎952萬元至1,138萬元,成交呎價介乎14,125元至15,296元,合共套現3,090萬元。當中包括2個天台特色單位及1個花園特色單位,成交金額最高的單位為10座15樓D室,實用面積744平方呎,連301平方呎天台,成交價1,138萬元,成交呎價15,296元。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,買家均為本地家庭客,鍾情項目低密度及高綠化居住環境,以及特色單位提供私人花園或內置樓梯連接天台,料繼續吸納追求寬敞空間的用家及看好區內未來發展的長線投資者。項目已屆現樓,至今累售230伙,合共套現逾28.4億元。