28Hse 香港屋網
2021年01月: 平均成交呎價 $11488 0.63%   (上月:$11416)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2020年11月23日(Mon)

柏傲莊II 第三輪396伙一日沽清

   2020年11月23日(Mon)
2020年11月23日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 周曉菁)第四波疫情襲港,依舊難阻市民置業熱情。一手銷情火熱,大圍站上蓋新盤柏傲莊 II 昨進行第三輪銷售396伙,全日已沽清396伙,套現逾47億元;項目昨晚宣布推出4號價單,周四第四輪銷售315伙,折實呎價18,191至31,727元。另外,五礦地產旗下油塘新盤蔚藍東岸從上周四至昨日,參觀人數已超過1萬人次,並決定加推第二張價單,至少涉138伙。截至昨晚8點,剛過去的周末兩日一手市場售出約415伙單位。

兩期袋逾200億 提早達年目標

新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,柏傲莊自上月開售以來,銷售一直屢創佳績,柏傲莊I及II兩期至今已售出1,832伙,套現逾200億元,全年售樓目標已提早完成。

柏傲莊II不乏大手買家,新世界發展營業及市務部總監黃浩賢昨透露,有三組買家購入兩伙,包括一組斥2,300萬元購入三房及兩房單位。他評價整體入市氣氛都非常理想,反映用家市場強大,作投資用途只佔兩成。銷售階段進入尾聲,他不擔心疫情對後期部署有太大影響,集團會積極做好相應準備,跟足防疫指引。

市場消息指,昨日12組大手買家連購2伙或以上,其中最高金額為逾2,900萬元,選購1伙3房戶及2房連儲物房單位。客源方面,約65%買家來自新界區,而九龍區及港島區分別佔25%及10%;約60%買家選用建築期付款及420天現金優惠付款計劃,餘下40%為180天現金優惠付款計劃。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,柏傲莊II第三輪銷售,昨早出席率依然理想,首100號籌,該行出席率達五成。首80個揀選單位中,約錄得6組客戶連購兩伙,反映即使第四波疫情威脅下,市民以置業對抗貨幣貶值心態未受影響。

蔚藍東岸收逾1500票將加推

其他新盤方面,蔚藍東岸熱潮持續升溫,五礦地產營銷及市務總監方俊昨日直言,參觀人流及收票數字表現超乎預期,收到逾1,500張票,是首張價單單位數量約10倍。除本區客戶外,亦吸引來自將軍澳、沙田以至港島東的客源,以年輕人士為主,亦有家庭客,其中首置人士佔近一半。因認購反應超乎理想,將加推第二張價單,最快可於周末開賣,涉138伙甚至更多,戶型仍會包括由開放式至3房,會視乎客戶要求而決定。

此外,會德豐旗下康城MARINI及OCEAN MARINI昨重推2伙單位,18組買家到場登記。MARINI 售出1伙2房單位,OCEAN MARINI 售出1伙2.5房單位,共套現逾1,800萬元。三期開售至今共售出1,603伙單位,佔可售1,653伙單位近97%,共套現逾149億元,現只尚餘50伙單位。

本木累收逾500票超購逾9倍

另一邊廂,恒基物業營業(二)部總經理韓家輝稱,尖沙咀「本木 arbour」市場反應熾熱,自上周四對外開放示範單位及展銷廳後,累計參觀人次近4,000。截至昨晚7時半,項目累收逾500票,超額認購逾9倍。

截至前日,11月一手成交宗數逾1,400宗。陳永傑指,第四波疫情來勢洶洶,相信經濟活動難免受影響,但由於近日開售新盤開價克制,市場購買力仍在,相信做好防疫措施,對近日開售一手盤銷情影響不大,維持11月一手宗數2,500宗的預測。美聯住宅部行政總裁布少明則表示,本月續有多個新盤魚貫登場,預料本月一手成交量可望挑戰2,700宗水平,二手市場表現穩中向好。