2024-04-25 28HSE 編輯部
香港文匯報訊(記者 黎梓田)受到裁員潮影響,樓價走勢偏軟。反映二手樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報176.69點,按周跌0.54%,四大整體指數齊跌。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL四大整體指數齊跌,主要是受到大企業裁員及東涌商業地皮流標的不利消息影響,樓價單周回軟,升勢短暫受阻。但中秋節長假後樓價明顯擺脫低位向升,4周計CCL累升0.49%,CCL Mass累升0.65%,CCL(中小型單位)累升0.61%。
他認為,樓價指數尚未反映新盤熱賣,定息按揭試驗計劃延長一年,以及第四波疫情反撲的影響。市場利好利淡消息交錯,預期樓價走勢反覆向上。
政經前景趨明朗 信心料回復
自美國總統大選後,市場預期未來中美局勢趨向穩定,睇樓活動增加。美聯物業表示,據統計,本周末(11月14日至11月15日) 15個指標屋苑預約睇樓量共錄得約504組,較上周末同期約489組上升約3.1%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,美國大選結果已近麈埃落定,政局及經濟前景轉趨明朗,市場對後市信心料逐步回復,預期低息環境會維持一段長時間,對本港樓市屬利好訊號。
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