28Hse 香港屋網
2020年10月: 平均成交呎價 $11533 0.55%   (上月:$11597)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2020年10月18日(Sun)

大手客重臨 柏傲莊首日沽232伙

   2020年10月18日(Sun)
2020年10月18日(Sun)
【28Hse.com】  

家族客逾半億掃4伙三房 鄭志剛:盡快加推

今年最大型新盤、狂收2.27萬票的大圍站柏傲莊I昨日起分兩日發售首輪391伙,其中昨日先讓大手客A1及A2組入票者揀樓,消息指,首日供大手客選購的234伙只賣剩2伙,套現逾28.6億元,共有62組大手客買3伙或以上涉共194伙,最大手買家為家族客斥逾5,748.8萬元連掃4伙三房戶,更有抽中前籌買家直指「開心過中六合彩」。今日柏傲莊I安排買1至2伙的B組客揀樓,昨日賣剩2伙會撥入今天發售,即今日可供發售單位共有159伙。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,會與港鐵商討,盡快加推單位。

■香港文匯報記者 馬翠媚、梁悅琴

配合政府限聚令要求,柏傲莊I分周六日兩天銷售,昨天全日為大手客時段,買家需選購3至4伙或選購最少1個指定3房單位在內的2伙單位,大手客A1及A2組可供發售單位共234伙。項目昨早上8時半於荃灣愉景新城售樓處開始銷售,不少準買家到場等揀樓,當中不乏家庭客,現場情況熱鬧並見人龍,對比以往其他新盤大手客時段,情況可謂十分罕見。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢對於柏傲莊I昨日銷情感到滿意,項目買家中有約八成為用家、兩成為投資者,當中錄得大手買家連掃4伙單位,分別為兩間兩房戶以及兩間三房戶,不少大手買家為家族客,冀居住同一地點。他稱,待今日完成B組客揀樓後,將再部署下一輪銷售行動,估計柏傲莊II將在下月緊接推售。鄭志剛表示,會與港鐵商討,盡快加推單位,希望更多市民可以買到心儀單位。

陳永傑:鐵路物業備受追捧

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,鐵路站上蓋物業一向極受市場追捧,發展商開價克制,銷情理想是預料之內。他指,該行A1組買家出席率約80%,其中一組大手買家以即供方式斥資約4,300萬元連掃4伙,包括2伙三房、1伙兩房及1伙一房戶。

陳永傑又指,約60%買家為用家、40%為投資者,新界客佔約六成,九龍及港島客佔約四成,而項目昨開售成全城焦點,冰封全港一手及二手交投。

布少明:投資客佔比約50%

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於柏傲莊地理位置具優勢,吸引不少客人買入投資及自住,該行A組出席客人投資比例約達50%,更錄一組大手客擬斥約4,900萬元購入3伙三房單位,另外亦錄一組客人擬斥逾4,300萬元購入3伙三房單位及1伙一房單位。

柏傲莊分為3期發展,共有7座住宅大廈,提供3,090伙,是今年最大型新盤。柏傲莊I及II已獲批預售樓花同意書,分別提供783伙及1,415伙。

另外, 同樣於昨日開售的大埔白石角朗濤及荃灣西青龍頭逸璟.龍灣分別售出10伙及7伙,連同其他新盤昨日全港一手盤合共售出274伙,按周回升2.56倍。