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昔日地產新聞 2020年10月12日(Mon)

800米長造價250億 連接中環尖沙咀

   2020年10月12日(Mon)
2020年10月12日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)據鄭啟文估算,建議興建的維多利亞海底購物走廊長約800米,步行路程約10分鐘 ,工程造價250億元。購物走廊的商舖數目約200至300間,以現時每間舖月租10萬元計,年租金收入3.6億元,估計每年人流量達5,000萬人次。

可由中標發展商興建

要選最佳的接駁位置,他指出,即將招標的中環新海濱商業地王,總樓面達180萬方呎,由於受高度限制不能夠起超高樓,令項目實際上會向地底發展,將有好深的地庫,換言之,將來該項目有機會主力成為一個商場項目。由於地庫會好深,正好可以成為海底購物走廊的中環最佳接駁位,再連接至尖沙咀港鐵站,同樣是有好深的地庫。

他建議,政府可以於即將招標的中環新海濱商業地王標書內加入條款,由中標發展商負責興建,或者交由港鐵公司興建,已可即時增加基建工程,又可以增加新旅遊觀光吸引點。

接力「三跑」利保就業

事實上,隨着港珠澳大橋通車,本港現時過千億元興建的機場第三跑道系統工程仍在施工中,之後已沒有大型基建工程,或者要等明日大嶼填海建島工程,然而,基於政府基建工程量大減,本港建造業最新失業率已升至11.1%。

鄭啟文認為,如果海底購物走廊建議能夠落實興建,不但可以引來全世界注目,其隧道建造工程亦可即時解決建築業失業率上升問題,況且香港一向有不少專業人才,且香港已擁有相當多興建隧道工程的經驗,應該不會有技術問題。