28Hse 香港屋網
2020年09月: 平均成交呎價 $11511 1.37%   (上月:$11671)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2020年09月12日(Sat)

筍盤消化 二手樓價有望回升

   2020年09月12日(Sat)
2020年09月12日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 疫情於8月中下旬轉趨緩和,樓價亦有回穩跡象,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報177.85點,按周升0.24%,終止連跌兩周。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,二手樓市持續活躍,成交明顯增多,隨着低價筍盤消耗盡後,相信樓價開始止跌回穩,展望中秋前後樓價重拾升軌。

他指出,自疫情反彈開始,樓價出現短暫調整,CCL由181點回軟至178點水平,7周累跌2.16%。但近3周CCL在177點到178點之間窄幅爭持,有尋底跡象,估計樓價快將止跌回升。

四區方面,上周三區跌一區升,今周三區升一區跌。

新界西CCL_Mass報163.22點,按周升0.53%,終止4周連跌,預期新界西樓價可以率先尋底成功。新界東CCL_Mass報189.34點,按周升1.37%,結束2周連跌。

九龍CCL_Mass報177.67點,按周升2.03%,升幅近22周最大,結束2周連跌。港島CCL_Mass報185.35點,按周跌2.68%。

新界西樓價料率先尋底

據美聯物業分行統計,本周六日(9月12日至13日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約468組,較上周六日錄約467組靠穩微升約0.2%,連續第6個周六日錄得增幅,創10周新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,限聚令由2人放寬至4人,刺激市民外出,準買家積極四出睇樓,物色市場筍盤,同時港島區及新界區均有新盤開價,成為市場焦點,其中天水圍新盤首批單位貼近市價,新界區預約睇樓量按周下跌約3.6%,反映部分買家或轉投一手市場,故二手睇樓量僅微升。

憧憬「北水」 市場氣氛趨旺

布少明指,隨着疫情持續緩和,準買家入市信心回升,發展商亦有望重整推盤步伐,加上市場憧憬恢復通關,「北水」重臨,預料後市將重拾升軌,市場氣氛熾熱暢旺。