28Hse 香港屋網
2020年09月: 平均成交呎價 $11577 0.81%   (上月:$11671)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2020年09月10日(Thu)

難捱貴租 大品牌紛棄租核心區巨舖

   2020年09月10日(Thu)
2020年09月10日(Thu)
【28Hse.com】  

零售業步入寒冬,理論上到第四季傳統消費旺季應有好轉,但不少零售連鎖品牌紛紛棄守養優,部分把注意力放到網上銷售,普遍出現減少分店的情況。但全球肺疫令經濟停頓,更有個別品牌在香港全線結業,也包括在香港植根多年的企業。

小米旺角舖減租50萬

內地大型手機品牌小米位於旺角創興廣場的「小米之家」旗艦店地舖,現時月租高達150萬元,據悉品牌將於今年第四季租約到期後放棄續租。市場消息指出,業主近期已把舖位推出放租,意向月租為100萬元,較小米現租金低50萬元或33.3%。另亦可分間成3個舖位出租,每個舖位意向月租由30萬元至40萬元。

連鎖電器零售商百老滙在本港分店中租金最貴的旺角亞皆老街5層複式巨舖,租約快將到期,日前決定放棄續租並已於日前結業,成為該品牌本月內在旺角區第二個結業的巨型舖位,兩舖每月共節省395萬元租金開支。百老滙自2009年9月開始,向「玩具大王」蔡志明租用鄰近先達廣場的亞皆老街73至81號宏安大廈地下至4樓複式巨舖,總建築面積約25,016方呎,該舖現時月租為260萬元,呎租104元,是百老滙本港各分店中月租最貴的一個,租約今年9月到期。

另一方面,化妝品牌NYX PROFESSIONAL MAKEUP在8月初於官方facebook專頁宣布,指由於公司業務策略調整,品牌位於香港及澳門的門市將會於未來數月逐步結束營業。NYX為歐萊雅(L Oréal)香港集團旗下品牌,在香港擁有3間旗艦店,分別位於沙田、旺角、屯門,以及兩個位於尖沙咀和旺角的專櫃。早於今年7月,歐萊雅(L Oréal)香港集團品牌部門約有60人被裁員,佔部門人手約三分一。

根據集團當時向被裁員工發出的郵件,內容提及香港市場從去年正開始改變,在疫情爆發前,已留意到消費者的消費習慣,由到門市購物轉為網上購物,部分職位已經不再是「公司未來發展的一部分」。

Topshop約滿撤出香港

有市場消息指,英國連鎖時裝品牌Topshop位於中環的2層高旗艦店於10月約滿後不續租,該中環旗艦店為Topshop最後一間香港分店,如消息屬實,Topshop在香港將沒有實體店。

著名內衣品牌Victoria s Secret英國分公司因不敵新冠肺炎疫情打擊,在6月宣布破產。而香港位於銅鑼灣的兩層高Victoria s Secret分店開業不足兩年亦宣布於6月25日結業,正式撤出香港。

奢侈品方面,希臘珠寶商Folli Follie香港店舖因資不抵債,6月頭申請自動清盤,據了解香港全線分店已經結業並遣散60多名員工。與Folli Follie屬同一集團的首飾品牌Links of London的香港分店亦於6月頭起全線暫停營業,Links of London香港版的網店亦未能正常瀏覽。