新盤再起動3盤周六推256伙

帝御．金灣累貴11.9% 恆大．睿峰增回贈

新冠肺炎疫情略緩和，新盤市場本周六再起動，屯門青山灣帝御．金灣、長沙灣恆大．睿峰及西營盤15 WESTERN STREET三盤齊發合共256伙。當中，帝御．金灣昨日加推94伙，折實平均呎價15,193元，對比上周加推的5號價單折實呎價提價3%，相比上月22日首張價單折實呎價累積加幅達11.9%。至於恆大．睿峰昨亦加推47伙，並向兩房及三房買家增加「代繳從價印花稅」回贈或直減樓價其中一項，變相減價。■香港文匯報記者 梁悅琴

首兩輪銷情均報捷，帝國集團夥香港小輪合作的屯門青山灣帝御．金灣昨日加推94伙，面積215至547方呎，扣除最高6%折扣，折實價368.1萬至862.4萬元，其中45伙連同上周加推的5號價單123伙，合共168伙將於本周六進行第三輪發售，本周五中午截票。

帝御．金灣收1.05萬票

今批將分A組及B組揀樓，大手客A組可買2至4伙，但可供發售單位只有8伙，散客B組最多可買2伙。負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤至昨午已錄得約1.05萬票，中介人佔242票。

林達民表示，項目綠化公共空間廣闊，特別引入32伙連花園特色戶「綠意金灣」，單位面積185至527方呎，花園面積31至346方呎。他稱，計劃保留10至20伙「綠意金灣」作招標發售，意向呎價逾2萬元，早前已以價單形式售出6伙「綠意金灣」，最高成交呎價19,163元，為第3座地下11室，面積189方呎，連98方呎花園。

恆大．睿峰最高15%折扣

另外，中國恒大旗下長沙灣恆大．睿峰昨加推47伙，涵蓋開放式至三房一套戶，其中三房大單位更是首度推出。發展商同時新增置業優惠，選購兩房及三房的買家另有「代繳從價印花稅」回贈，上限為成交金額3%，或直減樓價優惠其中一項，即該兩種單位最高可享15%折扣，變相減價，令整張價單共約30伙折實價低於1,000萬元。

加推的47伙面積224至639方呎，折實價544萬至1,307.5萬元，發展商安排本周六發售85伙。發展商提供九成一按或三成二按的「首年免息免供」計劃，按揭利息則由第13個月開始計算，第13個月至第36個月年利率為最優惠利率(P)減2.5厘，其後為最優惠利率(P)加3厘。該盤自去年底開售以來累沽逾145伙。

萬科西營盤3單位招標

港島區方面，萬科香港發展位處西營盤的15 WESTERN STREET亦於本周六招標推售3伙特色單位，包括全盤僅2伙的頂層連天台「SKY FIFTEEN」特色單位。其中，31樓A室為3房間隔，面積620方呎，連487方呎天台；31樓B室為2房間隔，面積564方呎，連408方呎天台。另外1伙招標單位為27樓A室 3房特色戶，面積661方呎，接連122平方呎平台。該盤1月開售以來累售28伙。