CCL連跌兩周共0.57%

香港文匯報訊（記者 黎梓田）本地新冠肺炎疫情反撲，樓價表現反覆。反映二手樓價的坊間指標中原城市領先指數CCL最新報180.74點，按周跌0.52%，連跌兩周。該行指，CCL反映7月中旬政府宣布新一輪防疫措施的當周市況，疫情緩和因素將於8月底CCL開始反映，展望9月走勢可以明朗化。

中原表示，CCL報180.74點，按周跌0.52%，連跌2周共0.57%。大型屋苑領先指數CCL Mass報183.52點，跌0.80%，連升三周後回軟。CCL(中小型單位)報181.03點，跌0.71%，連跌2周共0.80%。反映7月中旬政府宣布新一輪防疫措施當周市況。

此外，CCL(大型單位)報179.24點，創36周新高，按周升0.47%，連升2周共0.67%。近12周計，CCL(大型單位)累升4.12%，升幅是四大整體指數最大，而CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)分別累升2.73%、2.68%及2.47%。

用家需求撐新西51周新高

地區方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界西樓價指數最新報169.39點，創51周(即2019年8月後)新高，按周升0.32%，連升3周共2.92%。本地疫情反撲，近兩周三區樓價齊出現反覆，唯獨新界西連升，顯示疫市中用家需求強大。

至於新界東樓價指數報188.77點，按周跌2.06%，連跌2周共3.08%。港島樓價指數報188.30點，跌2.22%%。九龍樓價指數報179.26點，升0.18%。

該行認為，受疫情拖累，樓價升勢受阻，但CCL仍企穩180點水平，而7月政府逐步收緊防疫措施，估計未來數周CCL走勢反覆，波幅擴大，但未有掉頭向下。今周本地疫情有緩和跡象，將於8月底公布的CCL才開始反映，展望9月走勢可以明朗化。