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昔日地產新聞 2020年08月01日(Sat)

疫情難捱 太古廣場生意跌47%

   2020年08月01日(Sat)
2020年08月01日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 殷考玲)太古地產(1972)昨日公布第二季營運數據,截至6月底,旗下3個主要物業的零售銷售額表現均錄跌幅,以太古廣場購物商場跌幅最大,跌47.1%。該集團稱,除租金支援措施外,會因應個別行業處境提供適切協助,至今從未間斷,主動與餐飲業租戶聯絡,作出進一步支援。

太地3大商場表現皆跌

太古稱,香港零售業正面對極為嚴峻挑戰。新冠肺炎疫情令旅遊業近乎停頓,對各行業租戶均帶來巨大影響。集團旗下太古城中心、東薈城名店倉截至6月底的零售銷售額分別跌20.3%、25.6%。

另外,辦公樓物業第二季仍錄得租金調升,截至6月底,太古廣場辦公樓租金升2%,太古廣場第一、二座每平方呎租金為115至135元,第三座則為105至110元。太古坊、港島東中心及太古坊一座租金分別升12%、11%。

辦公樓租金有下調壓力

該集團稱,香港辦公樓租用率維持高企,租金調幅正面。然而,疫情及環球經濟環境不明朗對經濟氣氛構成負面影響,對租金造成下調壓力。不過,隨着證監會及英國怡安保險公司等租戶遷至太古坊,太古坊將進一步鞏固其作為另一個核心商業區的地位。

繼太古坊一座成功開幕後,現正專注發展太古坊二座。該甲級辦公樓提供一百萬方呎樓面,預計於2022年完工。同時,亦正擴展於金鐘業務版圖,將位於太古廣場三座對面的用地重建為約21.8萬方呎樓面的甲級辦公樓,預計2023年完成。