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昔日地產新聞 2020年07月29日(Wed)

【抗擊新冠肺炎】餐飲瀕沒頂 減租望穿眼

   2020年07月29日(Wed)
2020年07月29日(Wed)
【28Hse.com】  

大商場普遍未增加紓緩措施

因應本港疫情嚴峻,食肆今日起全日禁止堂食,餐飲業到了生死存亡關頭。香港零售管理協會昨發公開信,指關係逾26萬名零售從業員和他們家人生計的全港6萬多間零售店「到了山窮水盡、隨時崩潰的狀態」,呼籲商舖業主減租,並停止以法律行動追租或收回店舖。香港文匯報記者昨向多家大型商場查詢,普遍都未有因應疫情加重及政府的新限聚令而增加對租戶的額外支援,只表示會繼續延長年初以來的各種措施,視個別情況減租。 ■香港文匯報記者 梁悅琴、顏倫樂

政府今日起進一步收緊防疫措施,食肆全日禁堂食,戶外限聚減至2人,加上早前多個行業如美容、酒吧、戲院等亦被政府要求暫時停業,減少人群聚集,零售餐飲業遭受重擊,其中餐飲業更是到了生死存亡關頭。特首林鄭月娥本月初已呼籲全港業主對受影響食肆、零售商等租戶減租,香港零售管理協會昨亦發公開信指出,擔心零售商未捱到政府的「保就業」計劃完結前,業界已出現大規模結業和裁員潮,呼籲全港業主停收底租,只收按營業額分成租金,為期9至12個月。

太地:延續年初來措施

香港文匯報記者昨向多家大型發展商及中小商舖業主查詢有關如何協助租戶渡過難關事宜,至本報截稿為止,太古地產、港鐵、領展及恒隆地產發言人在回覆時均表示,疫情以來已向不同租戶提供租金寬減或作出租金支援,至今從未間斷。因應最新一輪防疫措施,已主動與租戶尤其是餐飲業租戶溝通,以作出進一步支援。

太古地產發言人表示,香港零售業正面對極為嚴峻的挑戰,近日出現的第三波疫情,加上政府收緊社交距離措施,對各行業租戶均帶來巨大影響。太古地產與租戶攜手共度時艱的承諾堅定不移,除租金支援措施外,會因應個別行業的處境提供適切協助,至今從未間斷。因應政府的最新政策,該集團已主動與餐飲業租戶聯絡,作出進一步支援,並會繼續與租戶深入溝通,希望能夠幫助租戶維持營運,渡過難關。

港鐵發言人回覆表示,隨着疫情變化及政府近日公布一系列加強防疫措施的安排,包括在家工作以及收緊各類社交距離的措施等,不同租戶受疫情影響的程度不一。公司會因應不同租戶的個別情況、業務性質、規模及實際受疫情影響的程度,以釐定具體的租金援助方案,減輕商戶壓力。

港鐵:視個別情況減租

港鐵強調,公司植根香港,心繫社區。儘管公司業務與香港各行各業一樣深受疫情影響,為了和商户共度時艱,港鐵自今年2月開始,已為旗下商場及車站受影響的商戶提供租金援助措施,而中小型租戶更獲得幅度顯著的租金寬免。發言人又指,旗下很多商戶均為港鐵多年合作夥伴,公司會與商戶保持密切溝通,一定會為他們提供最適切支援,共渡難關。

恒隆:將提供適切安排

恒隆地產發言人指出,該集團自年初已因應新冠肺炎疫情打擊而向不同租戶延續或提供租金寬減,集團一直與租戶保持聯繫,了解其經營狀況並提供適切安排,冀能共度時艱。而因應最新一輪防疫措施,針對旗下食肆租戶,恒隆再度推出外賣自取優惠,以電子現金券 、「跨商場」自選商戶現金券或餐飲獎賞等刺激消費。集團亦與其他合作夥伴推廣網上教學,以協助教育中心租戶轉型至數碼模式。

新地、新世界旗下K11發言人均表示,暫未能回應會否向現階段受疫情影響的租戶減租,恒地則未有回覆查詢。