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昔日地產新聞 2020年06月23日(Tue)

旅遊零售復甦或需時 舖市撈底有機

   2020年06月23日(Tue)
2020年06月23日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 本港新冠肺炎疫情經已緩和,惟中美貿易戰火重燃以及政治事件捲土重來,傷痕纍纍的工商舖市道的前景難以捉摸。美聯工商舖昨邀請相關專家舉行線上直播,分析未來工商舖形勢。中大經濟學系副教授莊太量表示,訪港旅客人數已近乎零,未來經濟難大幅惡化,本港旅遊業及零售業可望出現反彈,不過最快要5年才可完全復甦。商舖專家李根興表示,下半年蝕讓個案將增加,亦是舖市撈底好時機。

莊太量指,疫情以至本地社會事件對經濟的影響只屬短期,相信若本港在稍後時間恢復通關,旅遊、零售等行業亦有望反彈,而本港經濟最快5年將可回復。對於無限量量化寬鬆,他認為現時利率低企,「放水」的影響與多年前不可同日而語,相信量寬的威力最快要一年後才出現明顯成效。

李根興:下半年蝕讓個案料更多

第一集團董事魏深儀表示,集團一向無間斷地在市場物色不同發展項目,疫情下業主願意減價,集團可以用心儀價錢購得心頭好,因此早前得以在長沙灣連環購入兩個項目。她認為,長沙灣交通方便,地理位置不俗,未來有多個新住宅項目落成,是吸引集團於該區發展的原因。

盛匯商舖基金創辦人及行政總裁李根興表示,疫情對舖市的影響相信已經逐漸減退,對於租舖而言,最壞時刻已經過去,但對買賣市場來說,下半年預期將有更多蝕讓個案出現,亦為舖市「撈底」的好時機。