5月新盤蜂擁OMA頭炮去貨八成

WSP第2期加推 曦岸逾2200人參觀

限聚令放寬，刺激樓市交投回升，市場預料5、6月將有多個新盤發售，打頭炮的永泰地產屯門掃管笏OMA by the Sea昨首輪發售268伙，截至晚上9時左右，發展商指售出213伙，佔可售單位八成，銷情不俗。至於新地天水圍Wetland Seasons Park第2期昨亦趁勢加推70伙，發展商指屬原價加推。■香港文匯報記者 顏倫樂

OMA by the Sea早前以重返1年前價錢公佈首張價單，昨日展開首輪銷售，推出268伙，來自3張價單，超過9成折實售價低於600萬元，開放戶入場費由388.1萬元起。據了解，項目此前收到逾千個購樓意向，但最終銷售成績並不理想。消息指，全日售出213伙，佔可售單位79.4%。

中原：一手成交暫增近2倍

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓盤昨日首時段，中原客戶出席率約7成。他解釋，近期多盤齊推難免造成競爭，OMA by the Sea昨日揀樓約有一成客戶流失。不過，他對樓市前景繼續樂觀，認為5月一手市場回復暢旺，暫錄約720多宗一手成交，相比上月同期252宗更大增接近2倍，追貼上月全月800多宗記錄。

陳永傑相信，限聚令放寬進一步刺激已逐漸回升的樓市，發展商蜂擁推盤，料5月全月一手成交可達2,000宗，創1年新高。美聯住宅部行政總裁布少明亦同樣看好本月一手成交宗數達2,000宗，並料二手買賣可達3,800宗，較4月錄約3,500宗升9%。

WSP加推70伙 首推特色戶

另外，新地旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，昨日加推第2號價單，涉及70伙。新地代理總經理胡致遠表示，新一批單位提供兩房、三房及四房單位，亦首推特色戶及別墅，標準戶及特色戶面積383方呎至670方呎，別墅面積677方呎至1,272方呎，維持最高18%直減折扣，折實價488.4萬元至1,724.8萬元，折實平均呎價11,779元。

該盤日前公佈首張價單推出140伙，折實平均呎價11,368元，今批單位平均呎價較首張價單略高3.6%。胡致遠指，新價單屬原價加推，均價較高因新單位包括部分特色單位及別墅等。截至昨午4時，初步累收逾2,000個購樓意向登記，計算已公佈價單的210伙，超額認購近9倍。

曦岸首日收票超額1倍

過去兩日一手新盤共錄得285宗成交，但主要來自OMA by the Sea，佔約七成，其他新盤主要為零星成交。其餘新盤，恒地旗下利奧坊．曦岸，上周五公佈首張價單合共100伙，昨起收票，首日收逾200票，超額認購約1倍。發展商指，項目自上周五開放展銷廳及示範單位，至昨日晚上6時共錄得逾2,200人次參觀。

由路勁地產發展、位於元朗錦田北低密度豪宅山水盈，上周五截至昨晚6時，三天暫累沽11伙，户型包括3房、2房及開放式單位。中國恒大屯門恆大．珺瓏灣周末共售出約20伙，其中已推出及可售之細兩房(面積343方至372方呎)沽清。