2024-04-25 28HSE 編輯部
動，以略低於市價推出的將軍澳日出康城9C期OCEAN MARINI過去3日累收2,000票，發展商港鐵及會德豐地產昨再加推60伙，令已公佈價單單位數目增至262伙，並落實於本周六推售首批208伙，本周五截票，同日抽籤及公佈結果。據銷售安排顯示，A組大手客組最多可購買4伙單位，其中1伙須為700方呎或以上指定單位；而B組買家可購入1至2個指定單位。
首208伙折實呎價15316元
發展商會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤至今已公佈三張價單合共262伙，扣除最高22.1%折扣計，折實平均呎價15,156元，折實可套現金額約22.4億元，當中90%單位折實價低於1,000萬元，54%單位折實價低於800萬元，並計劃將該盤50樓以上的四房單位以招標形式出售。至於本周六發售208伙，折實平均呎價15,316元，折實可套現金額約18.3億元。
OCEAN MARINI昨日加推60伙，實用面積459至1,062方呎，包括兩房至四房戶，售價由848.6萬元至2,266.7萬元，扣除最高22.1%折扣計，折實價661.1萬至1,765.8萬元，折實平均呎價15,698元。他指出，撇除景觀、樓層等因素後，該批單位屬原價加推。
黃光耀又稱，為應對疫情，本周六銷售會延續參觀示範單位採取的防疫措施，包括為買家量度體溫等，而銷售亦設中場休息時段，為售樓處進行消毒。
另一邊廂，長實助理首席經理（營業） 何家欣表示，與市建局合作的長沙灣愛海頌將於本周六將第5座已公佈價單的其中30個單位加價2%，同時，本周六起將會向首5名購買指定單位的買家，每名送贈逾5両重的足金金元寶的「幸福金元寶」優惠，每個優惠價值約9.8萬元。她稱，愛海頌自去年10月推售以來沽出389伙，套逾36億元。
內房中國恒大旗下長沙灣恆大．睿峰昨亦更新價單，買家無論選擇90天現金優惠付款辦法、270天現金優惠付款辦法或建築期付款辦法，只須於簽署臨時買賣合約後支付樓價5%，餘下之95%款項將在選用之付款計劃到期日一併清繳。
恆大．睿峰首年免息供本
發展商除提供原有最高12%折扣優惠外，選用「9成按揭計劃」之買家，首年均可享「免息供本」，而選用「第二按揭計劃」之買家，首年則可享「免息免供」 。是次發展商更新付款辦法之單位涉及111伙，間隔涵蓋開放式、1房及2房戶型，當中包括14個開放式單位、58個1房單位，以及39個2房戶，實用面積由238至447方呎。
新盤成交方面，信置旗下馬鞍山銀湖．天峰昨以招標形式售出2伙特色戶，其中第8座67樓及68樓C室海景戶，實用面積1,671方呎，連805方呎平台及61方呎天台，成交價3,510萬元，呎價21,005元，售價及呎價均為項目一手成交新高。同系粉嶺囍逸亦以招標形式售出1伙特色戶，單位為2座25樓D室，實用741方呎，另天台517方呎及平台86方呎，成交價1,220萬元，呎價16,464元。
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