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昔日地產新聞 2020年02月14日(Fri)

【抗擊新冠肺炎】港銀紛加碼紓困料可穩樓市

   2020年02月14日(Fri)
2020年02月14日(Fri)
【28Hse.com】  

金管局允銀行彈性處理按揭年期上限

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新冠肺炎疫情令香港不少經濟活動停頓,多間銀行接連推出紓困措施,部分銀行更加碼,推出第二輪紓困措施。如匯豐早前已推出針對中小企東主的樓按「還息不還本」措施,昨再推出個人客戶的樓按還息不還本,並為航空、酒店、飲食及零售業個人客戶推出最多3萬元的「支援貸款」,將支援覆蓋面加闊。金管局亦配合銀行的措施作出彈性安排,容許按個別情況彈性處理30年的貸款年期上限。業界相信,連串措施有望穩定樓市。

金管局近日召開銀行業中小企貸款協調機制(協調機制)特別電話會議,提到應對經濟下行的舉措,8間與會銀行均已響應金管局早前的呼籲,推出一系列支援中小企的措施。此外,所有與會銀行均已推出或將會於短期內推出紓緩個人財務困難的措施,包括容許住宅按揭貸款暫緩償還本金、減免信用卡借款費用等。同時,與會銀行亦推出針對個別行業的紓緩措施。

匯豐跟推個人樓按「不還本」

匯豐昨日推出進一步的紓緩措施,包括個人住宅按揭貸款「還息不還本」安排,由2月19日起至6月底,可按情況申請6個月或12個月延期清還按揭本金,並可同時申請豁免支付逾期費用和相關利息,以減輕財政負擔。為紓緩受僱於航空、酒店、餐飲及零售業等重災區個人客戶的財務壓力,由2月19日起至4月30日,提供最高3萬元的「支援貸款」,還款期最長2年。客戶申請時只需提供最近的受僱證明,而最低月入要求為5,000元。此外亦加強人壽及醫療保險保障。

工銀亞洲昨亦推出第二輪紓緩措施,中小企融資擔保計劃可代繳首年保費及豁免申請手續費、延長中小企業循環貸款還息周期至3個月或6個月,按揭分期商業貸款可申請為期6個月的「還息不還本」。而4月30日或之前到期的進口貿易融資,客戶可申請延長30天還款期,不設額外費用或罰息。另外為支援抗疫物資供應商提供便利金融服務。

之前未有動靜的花旗昨日亦加入支援抗疫行列。該行昨表示,即日起到8月31日,為商業銀行客戶就其現有和新授進口貿易貸款,延長還款期一個月,暫延還款最長至兩個月,會根據個別申請處理。另外,商業銀行客戶可選擇將部分貿易貸款中未被使用的額度,轉換成為期6個月的循環信貸,上限為1,000萬港元。

按保公司:可減輕疫情衝擊

就住宅按揭貸款暫緩償還本金的安排,金管局表明,儘管銀行在正常情況下須遵守住宅按揭貸款期不超過30年上限的監管要求,但如果客戶有特殊需要,銀行可以根據個別情況彈性處理貸款年期上限。按證保險公司也在會上表示,支持銀行推出措施減輕疫情對中小企和個人客戶的影響。