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2020年01月: 平均成交呎價 $11463 1.39%   (上月:$11625)
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昔日地產新聞 2020年01月14日(Tue)

峻弦蝕逾1200萬

   2020年01月14日(Tue)
2020年01月14日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)繼曾膺「亞洲樓王」的西半山天匯出現蝕讓過億元個案後,牛池灣峻弦1座38樓A室頂層複式天池屋亦現蝕1,200萬元二手成交。

土地註冊處資料顯示,峻弦1座38樓A室頂層複式天池屋,面積3,555方呎,以8,600萬元連三個車位沽出,呎價24,191元,買家為李文超(LI WENCHAO)。原業主謝心利(XIE XINLI)於2013年4月向新地以9,342萬元連三個車位購入,計及雜費開支,料損手逾1,200萬元。

金匯地產黃曉虹表示,該物業早於2017年已放盤,最初叫價1.38億元,至2018年開價降至1.18億元,最終累減5,200萬元終獲承接。

大碼豪宅遭殃非冰山一角,稍早前有消息指,西半山天匯極高層複式B室,面積4,664方呎,受「修例風波」令豪宅交投急跌影響,原業主數度減價後以約2.95億元沽出,呎價63,250元。

「亞洲樓王」蝕過億

原業主2015年斥3.92億元一手買入,計及其他開支,料蝕逾1億元。資料顯示,單位過去兩年數次轉按,估計業主財困而大幅減價。

迎海2房貶值102萬

此外,世紀21奇豐物業黎健峯表示,馬鞍山迎海7座高層B室,面積569方呎,2房間隔,以880萬元獲買家承接,呎價15,466元。原業主於2016年11月以982萬元購入,賬面貶值10%。