28Hse 香港屋網
2020年04月: 平均成交呎價 $11460 2.86%   (上月:$11141)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2020年01月13日(Mon)

歲晚前趕上車 二手屋苑成交活躍

   2020年01月13日(Mon)
2020年01月13日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 殷考玲)臨近農曆新年,剛過去的周六日(11日至12日)二手成交轉旺,四大地產代理十大屋苑二手買賣成交均重上雙位數,升幅介乎57%至2.3倍。

中原成交近10周最旺

中原地產十大屋苑過去兩日錄得10宗成交,較上周末的3宗急升2.3倍,打破連續9周個位數交投量,創近10周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,二手業主見臨近農曆新年,叫價作出少許讓步,買家同樣趕在過年前入市,刺激二手交投轉旺,而且港九新界成交分佈平均,可見復甦全面。此外,周末元朗新盤熱銷,其餘新盤貨尾亦有承接,帶動樓市交投氣氛轉活,料活躍情況短期內持續。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本周末錄得2宗成交。

美聯買賣宗數三連升

另一代理美聯物業,十大屋苑錄得15宗買賣成交,連升三周,重上雙位數,並創出11周新高。其中,沙田第一城周末共錄得5宗成交,交投相當活躍。美聯物業住宅部行政總裁布少明指,受惠貿易戰首階段協議達成,股市造好,加上央行降準等利好因素帶動,預期不少資金仍會投放在樓市,小陽春將可望持續。

香港置業行政總裁李志成預期,農曆新年因素會續刺激未來一、兩周的睇樓量及成交量,而過年後樓市氣氛將進一步好轉。

香港置業於周末合共錄得12宗二手成交,按周增2倍,以沙田第一城錄得5宗最為活躍,西九四小龍則錄得3宗成交。

廖偉強料節後小陽春

此外,利嘉閣地產總裁廖偉強也稱,一手銷情暢旺,及中美貿易戰暫緩的趨好刺激買家入市意慾,帶動二手市場交投氣氛。

利嘉閣於周末錄得11宗二手買賣個案,較上周末增加57%,沙田第一城錄得兩宗成交個案。廖偉強續指,部分買家選擇在小陽春爆發前入市,令周末交投增加,預期農曆新年後市場有機會爆發小陽春。

過去兩日十大屋苑成交

地產代理 宗數 按周變化

美聯   15  +8宗(1.1倍)

港置   12  +8宗(2倍)

利嘉閣  11  +4宗(57%)

中原   10  +7宗(2.3倍)

製表:香港文匯報記者 殷考玲