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昔日地產新聞 2020年01月12日(Sun)

農曆年前九盤齊發

   2020年01月12日(Sun)
2020年01月12日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 踏入2020年1月份,受惠中美達成首階段貿易協議、社會風波略為緩和,港股回升,新地旗下天水圍Wetland Seasons Park略為低開刺激置業意慾重新入市,令新盤市場開局大收旺場,帶動其他發展商爭相出擊推新盤。

與此同時,趁一手樓空置稅仍未實施,部分發展商亦加快推售現樓單位,據香港文匯報記者統計,農曆新年前有9個新盤或現樓餘貨齊出擊,合共涉及最多155伙。

1 月以來已推出兩個新盤出售,包括新地旗下天水圍Wetland Seasons Park及萬科夥長虹合作西營盤15 Western Street,合共售出 712伙。農曆新年前至少還有3個全新樓盤部署出擊,合共約144伙,其中恒基地產旗下羅便臣道The Richmond,首張價單前日已公佈,以貼市價推共30伙,206方呎即供折實入場598.8萬元,明天起收票,料農曆新年前發售。

豪宅新盤亦起動,香港興業旗下愉景灣意峰首推5幢洋房招標發售,本月15日至5月31日以每日截標形式發售,包括3、5、9、10及11號洋房,實用面積2,023方呎至2,171方呎,另有私人花園面積2,831至3,155方呎。

信置旗下西貢 133 PORTOFINO 於前晚上載售樓書,料將快推出,該盤提供33伙,包括26伙分層單位及7座洋房,分層單位實用面積704方呎至1,239方呎,洋房實用面積2,373方呎至3,491方呎。

現樓餘貨增優惠促銷

除了全新樓盤外,趁一手樓空置稅仍未實施,部分發展商亦加快推售現樓單位減存貨,1月首11日錄得862伙成交,已比上月全月成交503伙上升,若扣除天水圍Wetland Seasons Park及西營盤15 Western Street 已售出的 712伙成交,本月以來餘貨成交約 150伙,當中現樓貨約58伙,佔餘貨比例近40%。

農曆年前亦有多個現樓盤加推單位以招標或以價單形式公開發售,包括沙田九肚富豪.山峰 、屯門NAPA、啟德OASIS KAI TAK、粉嶺囍逸及馬頭角津匯 ,合共33伙,包括洋房、複式戶及分層單位,當中不乏引入先住後付、特長成交期作招徠。

部分已入伙樓盤亦計劃季內重推,新地預告未來兩個月將推售將軍澳晉海及晉海II(日出康城第IVA及IVB期),以及白石角雲滙現樓餘貨,合共約300多個現樓單位;恒基地產旗下西半山帝滙豪庭料最快季內重推現樓單位。