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昔日地產新聞 2019年12月17日(Tue)

轉按優惠近尾聲 宗數月減28.9%

   2019年12月17日(Tue)
2019年12月17日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 轉按優惠尾班車近尾聲下,中原按揭董事總經理王美鳳昨日表示,根據中原研究部數據顯示,11月銀行轉按登記宗數共錄2,982宗,按月減少28.9%。不過,因為一、二手交投受「社會事件」影響大減,轉按宗數保持大幅多於一手(1,305宗)及二手(1,414宗);轉按佔現樓按揭比例雖按月下跌12個百分點至52%,仍屬較高水平。由於轉按尾班車提取貸款期限已近尾聲,料轉按登記量將進一步下跌。

中銀巿佔率續居首

數據顯示,中銀香港轉按巿佔率連續7個月位居榜首,轉按巿佔率達29.7%(885宗),東亞銀行連升兩級進佔亞席,市佔率增加3.3個百分點至14.1%(420宗),工銀亞洲按月躍升四級至第三位,巿佔率增加7.3個百分點至佔12.2%(364宗)。

王美鳳指出,在調整潮期間,部分中小型銀行調整按息及削減優惠的步伐較慢,在轉按尾班車期間較具競爭力的優勢,推使轉按巿佔率大躍進。

根據數據,首11個月銀行轉按登記共錄3.2689萬宗,按年增加4.8%。期內,中銀香港佔據轉按巿佔冠軍位置,市佔率達25%(8,174宗),亦是按年躍進增幅最大之銀行,宗數較去年期增加50.7%,比較第二位的匯豐銀行(6,122宗;巿佔率18.7%)。恒生銀行(4,704宗;巿佔率14.4%)則排名第三。