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2019年12月: 平均成交呎價 $11838 4.84%   (上月:$11292)
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昔日地產新聞 2019年12月03日(Tue)

套現移民 珀麗灣業主減價8.3%

   2019年12月03日(Tue)
2019年12月03日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)在政治及經濟不穩下,馬灣珀麗灣有海景2房業主減價約8.3%以633萬元沽出單位套現,留備現金作移民海外,同類單位相隔不足半年跌價逾一成。

2房海景戶4個月平10.6%

中原地產楊麗珍表示,珀麗灣有業主見近日「社會運動」惡化,決意減價賣樓,留備現金作移民海外。成交單位為3期20座高層E室,面積490方呎,採2房間隔,享青馬大橋及汀九橋海景。原業主8月放盤,叫價690萬元,10月尾落價30萬元至660萬元,最終以633萬元將單位易手,累積減價57萬元或8.3%,折合呎價12,918元。

上述單位為3期同類型高層及海景單位,同類單位25座高層E室7月曾以708萬元成交,不足半年跌價10.6%。楊麗珍指,原業主於2010年9月以306萬元買入單位,9年升值超過1倍。

慧安園2房單位累減4.6%

新界東方面,香港置業劉浩勤表示,將軍澳慧安園3座41樓H室,面積413方呎,2房間隔,原業主10月以648萬元放售,惟見市況不穩,上月主動減至630萬元,新近經議價後以618萬成交,累減4.6%,呎價14,964元,屬低市價約5%。

同區半新盤錄得減價成交,中原地產伍錦基表示,嘉悅本月首宗成交,單位為2座中層C室,面積372方呎,採1房間隔,9月開價680萬元,議價後減價35萬元或5.1%,以645萬元易手,呎價17,339元。