套現移民 珀麗灣業主減價8.3%

灣珀麗灣有海景2房業主減價約8.3%以633萬元沽出單位套現，留備現金作移民海外，同類單位相隔不足半年跌價逾一成。

2房海景戶4個月平10.6%

中原地產楊麗珍表示，珀麗灣有業主見近日「社會運動」惡化，決意減價賣樓，留備現金作移民海外。成交單位為3期20座高層E室，面積490方呎，採2房間隔，享青馬大橋及汀九橋海景。原業主8月放盤，叫價690萬元，10月尾落價30萬元至660萬元，最終以633萬元將單位易手，累積減價57萬元或8.3%，折合呎價12,918元。

上述單位為3期同類型高層及海景單位，同類單位25座高層E室7月曾以708萬元成交，不足半年跌價10.6%。楊麗珍指，原業主於2010年9月以306萬元買入單位，9年升值超過1倍。

慧安園2房單位累減4.6%

新界東方面，香港置業劉浩勤表示，將軍澳慧安園3座41樓H室，面積413方呎，2房間隔，原業主10月以648萬元放售，惟見市況不穩，上月主動減至630萬元，新近經議價後以618萬成交，累減4.6%，呎價14,964元，屬低市價約5%。

同區半新盤錄得減價成交，中原地產伍錦基表示，嘉悅本月首宗成交，單位為2座中層C室，面積372方呎，採1房間隔，9月開價680萬元，議價後減價35萬元或5.1%，以645萬元易手，呎價17,339元。