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2019年12月: 平均成交呎價 $11838 4.84%   (上月:$11292)
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昔日地產新聞 2019年11月14日(Thu)

東涌投資者減磅 劈20%甩貨

   2019年11月14日(Thu)
2019年11月14日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港暴力衝突升級,政經前景不明朗下,有物業投資者加快劈價求售離場,二手樓湧現減價盤。

水藍.天岸相連戶減370萬

東涌有投資者劈價減持單位,中原林學勤指出,水藍.天岸第5座低層相連收租單位,面積1,097方呎,原業主去年曾叫價1,800萬元,近日劈價370萬元(減幅20%),最終以1,430萬元易手,呎價13,036元,低市價約7%。據悉,原業主於區內仍持有至少3個單位。

利嘉閣張世傑表示,土瓜灣傲雲峰7座低層G室,面積519方呎,兩房間隔,單位放盤約三個月,業主原開價870萬元,經議價後減價70萬元或約8%,終以800萬元連租約沽出,呎價15,414元。

太古城租約盤減價11%

港島東區亦錄減價成交個案。美聯吳肇基指出,太古城北海閣中層F室,面積572方呎,8月連租約叫價1,350萬元,近日一度減價11%至1,200萬元,其後獲買家洽購,再減價至1,180萬元易手,累減12.6%,呎價約20,629元。

世紀21日昇地產蔡嘉駿表示,北角健威花園F座高層04室,面積448方呎,2房間隔,單位原叫價788萬元,累減38萬元(減幅近5%),終獲買家以750萬元承接,呎價16,741元。

中原CSI跌幅14周最大

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報52.35點,較上周的60.40點下跌8.05點。CSI顯著下跌,跌幅是14周以來最大,結束連續3周企穩60點水平,重返45點至55點好淡分界區間。反映10月中旬政府放寬按揭保險樓價上限後,樓價回升,業主叫價進取,導致二手成交減少,影響前線經紀人情緒降溫。但CSI仍未跌穿50點好淡分界線,走勢有待觀察。