新盤銷情添壓 晟林首日僅沽10伙

(記者 梁悅琴) 中美貿易前景未明，本港持續出現暴力衝擊下，港股大幅下挫，新盤銷情受考驗。今年7月底因市況轉變而臨時煞停賣樓，上周增加折扣、變相減價13.75%重推，由內房福晟國際持有的何文田喇沙利道晟林昨日如常重新推售首批30伙，根據項目成交記錄冊顯示，首日只售出10個單位，銷售率33%，套現近9,000萬元。昨日全港一手盤售出28伙，惟總結本月首11日全港新盤已售出1,059伙。

最高成交價1159萬

位於何文田喇沙利道的晟林於今年7月以首批折實平均呎價31,271元推出，為今年首批開售呎價最高的九龍新盤，其後因市況轉變而臨時煞停原定於7月底的賣樓安排。發展商福晟國際上周增加折扣、變相減價13.75%於昨日早上11時重推晟林首批30個單位，實用面積260方呎至419方呎，定價介乎798.9萬元至1,746.6萬元，扣除現時最高折扣21%後，折實價由631.1萬元至1,379.8萬元。

根據晟林成交記錄冊顯示，昨日售出10伙，成交價介乎631.1萬元至1,159.1萬元，呎價介乎23,699至27,663元，成交價最高單位為7樓A室，實用面積419方呎，兩房間隔，成交價1,159.1萬元，呎價27,663元。

山水盈周五賣82伙

另一邊廂，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯原定昨日召開記者會，並開放示範單位予傳媒參觀，最終因昨日的各區交通受阻而要改期。

路勁地產旗下元朗山水盈昨公佈於本周五發售首批82伙，其中上周公佈首張價單67伙以公開發售形式開售，本周四截票，本周五抽籤安排揀樓次序並隨即揀樓，消息指，至昨晚累收198票，超額登記1.95倍；另推出15伙以招標形式發售，本周五起逐日截標。

逸瑆增折扣送傢俬券優惠

麗新發展與市建局合作筲箕灣逸瑆增加優惠吸客，包括將即供180日付款改為即供90日付款，折扣優惠由8%增至10%，而選用建築期付款的折扣優惠由4%增至7%，同時引入傢俬優惠，買家可選擇獲贈6萬元IKEA 傢俬禮券或6萬元售價折扣。

帝國集團及麗新發展合作將軍澳藍塘傲推出17 號洋房招標，本周五截標。該洋房實用面積2,270方呎，另有花園面積561方呎及天台面積673方呎。