28Hse 香港屋網
2019年10月: 平均成交呎價 $11217 2.21%   (上月:$10974)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2019年10月03日(Thu)

上月現樓按揭跌11.7%

   2019年10月03日(Thu)
2019年10月03日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市經歷多月調整,按揭市場亦出現變化。根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,9月現樓按揭宗數為9,686宗,較8月減少1,289宗或11.7%。而該月樓花按揭宗數為1,569宗,比前一個月輕微回落132宗或7.8%,但仍連續四個月維持超過一千宗。該行分析,中銀有望超越滙豐成為全年一哥。

該行指,以按年比較,去年9月現樓按揭宗數為8,409宗,按年上升1,277宗或15.2%。樓花亦比去年同期的832宗增加737宗或88.6%。以首九個月計算,現樓按揭宗數錄得77,746宗,對比去年同期增加880宗或1.1%。至於首九個月樓花按揭宗數則為10,248宗,比去年大升3,957宗或62.9%,創有記錄以來的新高。

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,近月銀行收緊按揭優惠令轉按意慾大減,影響現樓按揭宗數,全年現樓按揭宗數難超去年全年的約10.5萬宗。

中銀或成現樓按全年一哥

現樓按揭銀行市佔率方面,中銀9月以市佔率25.4%蟬聯榜首,整季(7月至9月)一直領先。值得留意的是,恒生排名超越滙豐位列第二,市佔率16.9%。滙豐則以市佔率16%躋身季軍。

至於樓花按揭排名,滙豐仍然領先,9月以市佔率27%取得冠軍,中銀則以17.1%排名第二。季軍繼續由恒生以市佔率達16.5%奪得。

曹德明表示,滙豐自6月底時削減對轉按的優惠,並於8月蔓延至新造按揭,令現樓市佔率按季大幅下降6.7%,而另一龍頭銀行中國銀行未即時跟隨,客戶因而流向提供更優惠按揭計劃的銀行。現時滙豐全年現樓按揭市佔率為23.4%,中國銀行則為22.7%,料中國銀行有望超越滙豐銀行成為全年一哥。