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昔日地產新聞 2019年09月24日(Tue)

低開旺場 三市區新盤595伙周內火併

   2019年09月24日(Tue)
2019年09月24日(Tue)
【28Hse.com】  

尚•珒溋原價加推 藝里坊•1號增回贈去貨

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤低開旺場,三個市區新盤合共595伙單位於周內爭客。龍湖集團夥合景泰富集團合作發展的啟德尚•珒溋昨原價加推90伙,折實平均呎價25,248元,334方呎一房折實入場735.2萬元,該盤落實本周五發售218伙。恒基地產剛入伙的西營盤藝里坊•1號亦加推25伙,周五發售25伙,開放式折實679.679萬元入場,另增現金回贈20.8萬元至24.8萬元加快去貨;新地夥港鐵合作匯璽III 次輪352伙明日截票,周四發售。

根據尚.珒溋昨日加推價單顯示,該90伙分佈於第2座5樓至38樓,實用面積332方呎至752方呎,售價896.59萬元至2,674.88萬元,平均呎價30,790元,扣除最高18%折扣,折實價 735.2萬至2,193.4萬元,折實平均呎價25,248元。

尚•珒溋累收550票

合景泰富市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻表示,尚.珒溋昨日加推90伙,包括一房至三房,價單呎價由26,844元至35,570元,扣除最高18%折扣,折實呎價22,012元至29,168元。首兩張價單合計228伙,平均呎價30,093元,折實平均呎價24,677元,按價單計市值逾35億元。

龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻透露,尚.珒溋昨日加推單位屬原價加推,只有小量單位因樓層較高而價格上調約1%至2%,該盤落實本周五發售218伙,大手客A組每客至少買2伙,散客B組可買1至2伙。消息指,截至昨晚累收逾550票,當中包括大手客及少量公司客。張詩韻表示,該盤現階段無意推出大單位招標。

匯璽III雙重優惠吸客

新地代理副總經理唐錦江昨表示,南昌站匯璽III現樓示範單位已於昨日上午10時重新開放予公眾人士參觀。該盤次輪352伙將於明日截票,截至昨日下午2時該盤 已累收近4,300個購樓意向登記,其中新入票約近300個購樓意向登記,大手客A組客戶佔約20%。他稱,會視乎本周四該盤次輪352伙的銷情, 最快於本周末前加推單位應市,當中一房及兩房單位有2%至3%的提價空間。

為吸引買家入市,新地會董事總經理謝文娟表示,新地會提供雙重優惠予匯璽III 買家,新地會會員凡於10月底前認購匯璽III 單位,即可享1%售價折扣優惠;而已讚好新地會「珍惜.愛家人」facebook專頁的新地會會員,遞交購樓意向登記後,可獲贈價值100元一田現金券,名額5,000名,總值50萬元。

藝里坊.1號加推25伙

恒基地產加快清現樓貨尾,旗下剛入伙的西營盤藝里坊.1號昨加推25伙,包括開放式至兩房戶,折實價699.952萬元至1,514.946萬元,並落實於本周五發售25伙,包括開放式至兩房戶,折實價679.679萬元 至1,514.946萬元,折實呎價29,538元至35,984元。

發展商擬本周五起至10月31日期間購買指明住宅物業的買家,送贈現金回贈20.8萬 至24.8萬元。