恒地21.37億統一紅磡地盤

商透過收購舊樓增加市區土地儲備。恒地昨日透過強制拍賣，以底價21.37億元投得紅磡黃埔街1至21C號、必嘉街80至86號舊樓。據了解，項目地盤總面積為19,725方呎，預計重建後的可建樓面約達177,525方呎。

重建後可建約17.75萬方呎

項目現址為5幢7至8層高的商住唐樓，於1956至1957年落成入伙，樓齡逾60年，由144個住宅單位及20個地舖組成。恒地於2016年3月已成功收購逾8成業權，故提出強拍申請。

據知，利奧坊系列主打開放式及一房等細單位戶型。而在利奧坊及黃埔四街之前，恒地旗下逾百萬呎樓面的市區住宅項目，已是2006 年推售的土瓜灣翔龍灣，共提供1,782 個住宅單位。

仲量聯行資本市場部資深董事李佩儀表示，近期市況雖然轉弱，但本港土地供應不足的問題難以解決，市區住宅地皮更是買少見少，預料發展商仍然會積極併購舊樓以吸納市區優質地皮。