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昔日地產新聞 2019年09月10日(Tue)

啟德商地高低價相差逾一半

   2019年09月10日(Tue)
2019年09月10日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)上月遠東發展爆冷以約24.45億元投得啟德承啟道鄰近啟德體育園商業地,每方呎樓面地價約7,100元,接近市場估值下限。地政總署昨日公佈餘下9個財團出價,價錢10.38億元至22.98億元,比遠展中標價低6%至57%,每方呎樓面地價3,013元至6,671元。

該地可作酒店及辦公室用途,接獲10份標書,入標價介乎10.38億至24.46億元,每平方呎樓面地價3,014元至7,100元,最高和最低標價相差1.36倍,差幅相當大之餘,部分出手之低反映有發展商看淡後市。

不過,首5份標書出價均高於20億元,遠展中標價亦只是相較次高的入標價22.98億元高出6.4%,反映競爭仍然激烈。