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昔日地產新聞 2019年09月10日(Tue)

氣氛稍緩和 新盤齊發市 啟岸20伙沽清 明寓1億售複式

   2019年09月10日(Tue)
2019年09月10日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)特首林鄭月娥上周正式宣佈撤回修訂《逃犯條例》後,社會氣氛似有稍為緩和跡象,新盤爭相啟動銷售,紅磡上車盤啟岸昨日發售新一批20伙,全數為開放式及一房戶,消息指全數沽清。上車盤受捧,豪宅亦錄成交,何文田明寓及九龍塘雲門昨亦成功透過招標售出,成交價分別為1.088億元及4,830萬元。

恒地上周以平均呎價2.49萬元加推紅磡啟岸41伙,扣除最高8%折扣,折實平均呎價2.29萬元,昨日以先到先得形式發售當中20伙,以開放式及一房單位為主,單位折實價414萬元起。

明寓成交呎價見4萬

另一邊廂,佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,何文田明寓昨招標售出9至10樓B複式單位,成交價1.088億元,成交呎價40,029元,反映傳統九龍優質豪宅仍然受到追捧。該複式單位為四房雙套設計,實用面積2,718平方呎。

雲門4房戶招標售出

華懋集團旗下九龍塘雲門亦透過招標售出第2座3樓A室,售價4,830萬元,單位面積1,464方呎,屬4房雙套間隔,呎價約32,992元。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,項目僅餘3伙頂層複式單位,面積2,379方呎至2,797方呎,戶戶享私人天台及平台。

新世界發展旗下北角柏蔚山亦沽出低層一房戶,單位為3座6樓C室,面積519方呎,成交價1,417.6萬元,呎價27,314元。

OMA售出5特色單位

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,屯門OMA OMA過去兩日合共售出22伙,其中昨日透過招標售出5伙特色單位,全為5樓連平台特色戶,面積407方呎至420方呎,全屬兩房間隔, 成交額547.8萬 至 578.4萬元,平均成交呎價 13,537元。最高成交呎價13,771元,屬於第1座之第1A座5H室,面積420方呎,連170方呎平台。

該盤至今累售267伙,套現近14.9億元。

海日灣II撻訂貨沽出

億京旗下大埔白石角海日灣II一伙於8月底撻大訂的單位,昨日透過招標以518.6萬元售出,單位為12座20樓B室特色戶,面積251方呎連196方呎天台,呎價20,661元。該單位原於5月以526.9萬元售出,原買家其後亦已簽署正式合約,惟於8月23日取消交易,料遭沒收10%訂金涉約53萬元。新成交價較之前低,主要是因為新買家採用不同付款方法所致。

另有市場消息指,新地夥港鐵南昌站匯璽III最快今日開價,首張價單至少235伙,主要為兩房戶或以下單位。