2024-04-16 28HSE 編輯部
佈撤回修訂《逃犯條例》後，社會氣氛似有稍為緩和跡象，新盤爭相啟動銷售，紅磡上車盤啟岸昨日發售新一批20伙，全數為開放式及一房戶，消息指全數沽清。上車盤受捧，豪宅亦錄成交，何文田明寓及九龍塘雲門昨亦成功透過招標售出，成交價分別為1.088億元及4,830萬元。
恒地上周以平均呎價2.49萬元加推紅磡啟岸41伙，扣除最高8%折扣，折實平均呎價2.29萬元，昨日以先到先得形式發售當中20伙，以開放式及一房單位為主，單位折實價414萬元起。
明寓成交呎價見4萬
另一邊廂，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，何文田明寓昨招標售出9至10樓B複式單位，成交價1.088億元，成交呎價40,029元，反映傳統九龍優質豪宅仍然受到追捧。該複式單位為四房雙套設計，實用面積2,718平方呎。
雲門4房戶招標售出
華懋集團旗下九龍塘雲門亦透過招標售出第2座3樓A室，售價4,830萬元，單位面積1,464方呎，屬4房雙套間隔，呎價約32,992元。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，項目僅餘3伙頂層複式單位，面積2,379方呎至2,797方呎，戶戶享私人天台及平台。
新世界發展旗下北角柏蔚山亦沽出低層一房戶，單位為3座6樓C室，面積519方呎，成交價1,417.6萬元，呎價27,314元。
OMA售出5特色單位
永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，屯門OMA OMA過去兩日合共售出22伙，其中昨日透過招標售出5伙特色單位，全為5樓連平台特色戶，面積407方呎至420方呎，全屬兩房間隔， 成交額547.8萬 至 578.4萬元，平均成交呎價 13,537元。最高成交呎價13,771元，屬於第1座之第1A座5H室，面積420方呎，連170方呎平台。
該盤至今累售267伙，套現近14.9億元。
海日灣II撻訂貨沽出
億京旗下大埔白石角海日灣II一伙於8月底撻大訂的單位，昨日透過招標以518.6萬元售出，單位為12座20樓B室特色戶，面積251方呎連196方呎天台，呎價20,661元。該單位原於5月以526.9萬元售出，原買家其後亦已簽署正式合約，惟於8月23日取消交易，料遭沒收10%訂金涉約53萬元。新成交價較之前低，主要是因為新買家採用不同付款方法所致。
另有市場消息指，新地夥港鐵南昌站匯璽III最快今日開價，首張價單至少235伙，主要為兩房戶或以下單位。
有用
