28Hse 香港屋網
2019年10月: 平均成交呎價 $11238 2.41%   (上月:$10974)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2019年08月09日(Fri)

揀裝修公司有咩要留意?

   2019年08月09日(Fri)
2019年08月09日(Fri)
【28Hse.com】  

小市民要如何選擇一間好的裝修公司呢?余錦雄表示,一般市民揀選裝修公司,都是經由社交平台、朋友推介等,選擇前要留意公司的規模、目前有沒有工程進行中、過去有哪些作品。而去到簽約時,要有合理付款安排,訂金最好為10%,避免一下付太多訂,然後被不斷加價。

錄音機記錄可保障雙方

余錦雄提醒,選定裝修公司後,所有要求必須要講清楚,盡量多了解裝修細節、材料價格等,例如是什麼木材、石材等,現時網上已有相當多資料可作參考,最好能夠貨比三家。而材料可由業主自己挑選自己買,又或與裝修公司一齊去買,避免偷工減料。「否則將來你要雲石,裝修公司畀咗仿雲石你都唔知,????家玻璃都可以壓到好似雲石出嚟。」

余錦雄認為,業主有責任畀清晰的指示、圖片參考、材質要求給師傅知。為免口講無憑,可以使用錄音機記下,以保障雙方。但由於每個人的預算、要求、審美觀都不一樣,既然標準不一,就有必要一齊訂立一套雙方都認為合理可行的標準及協議。而亦因為近年「驗樓人士」的存在,令市民對於樓宇有不合理的過高期望。

但他強調,業主要明白驗樓是沒有統一標準,根本沒有一把尺,如果太過執着於一些細節位,雙方就隨時會出現不必要的爭拗。他笑說:「業主要留意不能對完工作品有太多不合理的要求,舉例山頂豪宅同一般住宅的裝修工程已經不一樣,好像有時雲石正常有小小裂縫,如果你用到放大鏡去睇,又要冇裂,又要所有紋理都一樣,咁不如畀塊膠板你。」