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2019年07月: 平均成交呎價 $11817 4.97%   (上月:$12435)
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昔日地產新聞 2019年07月10日(Wed)

新地雲滙違例案下月再審

   2019年07月10日(Wed)
2019年07月10日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新地3月招標發售大埔白石角雲滙時,成交資料透明度不足,涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》,一手住宅物業銷售監管局經調查後,5月中向新地屬下瑞域有限公司作傳票檢控。案件原訂昨日在觀塘裁判法院進行答辯,惟資深大律師余承章代表被告公司在庭上申請將案件押後至下月13日再審訊,以待索取全面的法律意見,獲裁判官批准。

申請押後待索法律意見

傳票控罪指,瑞域有限公司在3月28日沒有在根據條例備存的成交紀錄冊,列出發展項目期數指明住宅的第一座二樓,三樓及五樓B2的支付條款,即「提前樓價的現金回贈」條款。

根據成交記錄冊顯示,雲滙在3月銷售時提供連串優惠及回贈,包括印花稅回贈,但只列出買家可獲得印花稅回贈幅度,介乎樓價2.65%至24%,實際金額卻沒有披露,令人難以計算折實價,涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》第59(1)(g)及第59(6)條。

根據上述條例,賣方若沒有在發展項目的成交紀錄冊列出住宅物業的支付條款,包括售價的任何折扣,及就該項購買而連帶提供的贈品、財務優惠或利益,即屬犯罪,一經定罪,可處罰款50萬元。