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2019年07月: 平均成交呎價 $11798 5.12%   (上月:$12435)
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昔日地產新聞 2019年07月09日(Tue)

上季二手租金彈半成 5年最大

   2019年07月09日(Tue)
2019年07月09日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)在中美貿易「拳來腳往」之下,本港樓市仍「大難不死」,本年次季租金更錄得理想升勢。中原昨發表報告指,本年第二季二手私人住宅平均租金最新錄37.5元,按季上升5%,創近5年最大單季升幅。報告指,租賃市場進入暑期季節性旺市,相信未來租金升勢持續,7月份租金將會升穿去年37.8元的歷史高位。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年第二季租金最新錄37.5元,按季上升5%,升幅為2014年第三季6.3%後近五年按季最大。

6月平均租金每方呎37.5元

租賃市場順利進入暑期季節性旺市,租金單季急升半成,即將追回早前連跌兩季共5.3%的跌幅。相信未來租金升勢持續,以2018年8月份歷史高位37.8元為目標,現時相差0.8%,相信7月份租金將會升穿歷史高位。根據中原地產新簽租約統計,6月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每方呎錄得37.5元,為歷史第三高,較5月份36.7元上升2.2%。今年3月租金開始止跌回升,至今連升4個月共5.3%。當中3月及4月升幅僅為0.3%,兩個月累升0.6%。5月及6月分別升2.5%及2.2%,兩個月累升4.8%。而2018年8月租金創下37.8元歷史高位後進入調整階段,租金連跌6個月共5.6%。