28Hse 香港屋網
2019年12月: 平均成交呎價 $11799 4.49%   (上月:$11292)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2019年06月19日(Wed)

御半山II瑧頤兩盤硬撼

   2019年06月19日(Wed)
2019年06月19日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港政治局勢緩和,發展商群起加推新盤,本周末將至少有161伙新盤單位發售,兩大新界西北上車盤更正面交鋒。

新地旗下的屯門御半山II期昨公佈以折實平均呎價16,360元加推108伙,較首批108伙折實平均呎價15,166元高逾7%,惟新地代理業務部總經理張卓秀敏強調屬原價加推,價錢有所分別皆因樓層及景觀不同。

張卓秀敏表示,御半山II期昨日加推單位戶型涵蓋開放式至三房,實用面積250至531方呎,折實價432萬元至868萬元,折實平均呎價16,360元。入場單位為2A座1樓J室,實用面積250方呎,屬開放式間隔,折實售價432萬元;而售價最高單位為2A座21樓F室,實用面積531方呎,屬三房間隔,折實售價868萬元。

按現時已公佈的首兩張價單計,合共推出216伙,佔全盤總數44%,折實平均呎價15,761元,市值超過13億元。首兩張價單600萬元以下單位共有86個。

瑧頤提價加推90伙

另一邊廂,新世界旗下元朗瑧頤昨亦加推90伙,折實平均實呎16,460元,比首張價單約16,266元高1.2%,今張價單包括開放式、一房戶、兩房戶及三房戶,實用231至577方呎,折實價由386.7萬元至1,064.7萬元,折實呎價14,827元至18,954元。發展商指,與上一張價單相比,平均提價逾1%。該盤已公佈首兩張價單合共200伙,發展商安排於本周六發售其中130伙,至昨晚8時累收逾560票,超額登記3.3倍。

昨日加推單位首度推出天台特色戶,為25樓A1室三房單位,實用577方呎,連382方呎天台,折實價1,064.7萬元,為項目最高售價之單位,實呎18,452元;另外25樓B2室兩房單位,實用303方呎,連203方呎天台,折實價574.3萬元,折實呎價18,954元,為項目最高呎價之單位。

恒基地產旗下的北角君譽峰昨亦加推30伙,面積181至365方呎,折實平均呎價27,970元,折實售價介乎約472.5萬元至961.5萬元,呎價約25,891元至30,890元。該批單位於本周六發售。

信置於沙田的御龍山推出第9座63樓B室招標,該單位實用面積2,488方呎,另有1,105方呎平台,於本周六截標。嘉里旗下的屯門滿名山推出名庭H6號屋招標,本周六截標。長實旗下的馬鞍山星漣海亦推出3伙招標,下周一起逐日截標。

山頂豪宅逾8.77億沽兩伙

新盤成交方面,九龍倉及南豐旗下的山頂MOUNT NICHOLSON第3期昨售出5C及5D分層單位,每戶售價分別逾4.22億元及逾4.55億元,售價合共逾8.77億元,呎價9.9萬元。發展商同時公佈以招標形式推出6個分層單位標售,6月26日截標。

新地旗下的北角海璇昨售出第5A座19樓D單位,實用面積379方呎,一房戶,成交價1,365.66萬元,呎價36,033元。信和等旗下的觀塘凱滙昨日沽出第3座極高層E單位,實用面積764方呎,成交價1,864.73萬元,平均呎價24,407元。