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2019年06月: 平均成交呎價 $12516 1.86%   (上月:$12287)
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昔日地產新聞 2019年06月06日(Thu)

屯門最快月內掀新盤戰

   2019年06月06日(Thu)
2019年06月06日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)屯門區成為新盤市場下一個焦點,新地及永泰昨日各自公佈旗下屯門新盤最新部署,極有機會月內「短兵相接」。其中,新地屯門御半山II期料短期內上載樓書,並在月內推售。至於永泰地產屯門掃管笏OMA OMA,雖然仍然未批預售樓花同意書,但發展商部署最快月內公佈首張價單。

御半山II短期內上載樓書

新地屯門御半山II期即將上馬,公司代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目將於短期內上載樓書,並會在本月內推售。據了解,項目提供495伙,標準戶間隔由開放式到三房,面積250方呎至591方呎,兩房或以下佔近9成,亦設小量特色戶,售價會以I期作參考。她表示,項目I期已售逾九成單位,平均呎價1.65萬元。

屯門兩盤短期或將同時開賣,未正式對壘先來一輪「口水戰」。被問到同區OMA OMA亦準備推售,張卓秀敏回應,屯門有分市區及郊區,御半山位於市區,而郊區就有掃管笏等,兩者不能直接比較。

OMA OMA兩房三房佔75%

與此同時,永泰地產位於屯門掃管笏108號的OMA OMA昨亦公佈最新部署。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,項目現正待批預售文件,預計最快本月內公佈價單及發售。並指項目以大自然為題,主打千禧年輕人市場。

項目提供466伙,間隔由開放式到四房,面積約250方呎至1,600方呎,以兩房為主,佔50%以上;若兩房及三房單位計,則佔約75%。項目將參考附近地區呎價,而集團1月推出的The Carmel,餘貨預計下季以現樓推出。展望後市,鍾志霖表示市場對住屋依然有用家需求,加上息口或會下跌,估計對資產市場有正面影響。

富豪.山峯洋房陸續標售

另一邊廂,百利保及富豪酒店旗下沙田九肚富豪.山峯,4月推出至今累售7伙,平均呎價3.6萬元。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,項目將陸續推出洋房標售,售價參考同區物業。項目昨日開放3號屋供參觀,面積2,759方呎,4房4套間隔,裝修費約1,100萬元,將會供客戶參觀。

項目早前以約1.12億元售出3座11樓頂層特色戶Sky Pool Penthouse,成交呎價42,009元,創新界分層呎價新高。