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昔日地產新聞 2019年06月05日(Wed)

十八鄉瑧頤313伙或一炮過推 最快兩周內推售 一房戶佔46%

   2019年06月05日(Wed)
2019年06月05日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)6月多個新盤爭相出擊。繼福晟國際部署月內推售何文田晟林後,新世界昨日公佈元朗十八鄉路住宅項目命名為瑧頤。新世界發展營業及市務總監黃浩賢表示,有信心瑧頤可於兩周內獲批預售樓花同意書,隨即於月內推售,並預告訂價將會是「收藏價」,會視乎收票反應,不排除開售首日一次過盡推全數313伙。

黃浩賢指出,瑧頤提供313伙,包括開放式戶至三房戶,面積由230方呎至577方呎。項目主打一房戶,佔單位總數46%,面積290方呎至325方呎;開放式戶面積230方呎至239方呎,兩房面積391方呎至437方呎,三房面積577方呎,另有一個頂層連天台特色戶。項目設有18個車位,關鍵日期為2021年3月31日。

下半年推傲瀧柏蔚山餘貨

他稱,今年以來集團售出約620伙住宅單位,套現近65億元,若以去年7月1日起至今,則累售717伙,套現近92億元,計及瑧頤,料至本月底集團售出近1,000個住宅單位。今年下半年將主力推售西貢傲瀧及北角柏蔚山等餘貨,合共約150伙。大圍站上蓋項目預計明年首季推售,項目分兩期發展,合共約2,000伙。

展望樓市前景,他認為,過去數星期好多新盤仍有用家需求支持,數千萬元以上的貴價物業亦有成交,相信樓市可以平穩發展。尤其用家需求帶動下,相信元朗中小型住宅可保持活力,吸納量會相當好,對瑧頤的銷情充滿信心,買家比例預計為年輕用家居多,亦不乏投資者。

另外,恒基地產旗下西營盤藝里坊·1號及北角維峯·浚匯昨原價加推合共46伙,兩盤均首度推出平台特色戶,並於本周六推售合共22伙。

其中,藝里坊·1號昨加推24伙,包括開放式、一房及平台特色戶有5伙,價單定價由707.5萬元至1,287.5萬元,扣除最高3%折扣,折實價由逾686萬元至逾1,248萬元,折實呎價28,710元至34,359元,本周六發售10伙。

恒地2盤原價加推46伙

而北角維峯·浚匯昨加推22伙,包括開放式、一房及平台特色戶則有6伙,價單定價由576.2萬元至923.3萬元,扣除最高6%折扣,折實價由逾541萬元至逾867萬元,折實呎價由25,414元至31,438元,本周六發售12伙。

深水灣徑8號2.45億售1伙

豪宅新盤持續錄成交。南豐集團及豐資源合作位於港島南區的深水灣徑8號以2.45億元售出第1座8樓B室,面積3,641方呎,呎價67,200元。

嘉華旗下啟德嘉匯昨以7,675.5萬元售出第1座37及38樓B室複式戶連一個車位,單位面積2,193方呎,四房雙套,另有632方呎平台,呎價3.5萬元,買家選用180日付款方法。該盤於過去兩日售出3伙特色戶,合共套現逾2.13億元。

嘉匯撻訂貨加價27%重售

嘉華昨亦將日前撻大訂的嘉匯第8座35樓E室大幅提價27%於本周六重售。該單位面積348方呎,價單定價由913.45萬元上調至1,161.6萬元,呎價由26,247元加至33,379元,最高折扣1%,折實價1,149.98萬元,折實呎價33,046元。

系內大埔白石角嘉熙於本周五端午節假期以先到先得方式推售15伙。