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2019年12月: 平均成交呎價 $11837 4.83%   (上月:$11292)
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昔日地產新聞 2019年05月04日(Sat)

今日上演千伙新盤大決戰

   2019年05月04日(Sat)
2019年05月04日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)樓市出現報復式反彈,今日三大新盤亦以「復仇者」姿態登場,合共推出1,106伙搶客,為2013年4月底一手新例實施以來單日推售最多新盤單位。各盤過去兩日相繼截票,合共錄得逾2.63萬票,當中將軍澳日出康城MONTARA首輪500伙昨截票,累收逾1.8萬票,成為逾20個月以來新盤票王。樓市首季極速反彈5%,今日新盤的銷情,可作為檢驗後市能否接力再上的重要風向標。

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,日出康城MONTARA昨日下午2時截票,累收逾1.8萬票,創下集團收票最多新盤紀錄,超額登記逾35倍,當中大手客A組佔400票。他估計,今日開售首輪500伙可望沽清,據悉,發展商安排200伙供大手客A組揀樓,每票可買2至4伙,惟只限買1伙一房戶,散客B組每票可買1至2伙。資料顯示,該盤亦創出逾20個月以來新盤收票最多紀錄。

MONTARA首輪500伙料沽清

今日開售MONTARA首輪500伙,單位實用面積由342方呎至816方呎,平均呎價18,730元,扣除最高21.5%折扣,折實平均呎價14,704元,折實價由529.5萬元至1,345.7萬元,當中331伙(佔總數66%)折實價低於800萬元。

新世界與恒基地產合作何文田新盤瑧樺亦於昨日中午12時截票,消息指,累收逾2,600票,超額登記近10倍。該盤於今日推售全盤240伙,單位面積 204方呎至526方呎 ,平均呎價29,589元,扣除最高折扣16%,折實平均呎價24,855元,折實價499.2萬至1,434.1萬元。

至於億京旗下大埔白石角海日灣II次批366伙已於前日截票,累收逾5,700票,超額登記14.6倍。該批單位實用面積243方呎至1,517方呎,平均呎價17,473元 ,扣除最高折扣7.5%,折實平均呎價16,163 元,折實價由387.945萬元至2,022.1萬元,當中折實價低於600萬元佔118伙,主要為開放式及一房戶。

豪宅新盤成交頻現。新世界發展旗下北角柏傲山昨透過招標售出最後2伙複式大宅,套現逾3.3億元,呎價最高達55,034元。該盤全數358伙亦告沽清,連售出車位共套現逾108億元。

新地與新世界合作西半山巴丙頓山亦以招標形式售出21、22樓頂層B室,成交價8,501.2萬元,呎價5.3萬元,創項目新高呎價紀錄。

百利保及富豪酒店合作沙田九肚富豪.山峯首度錄得洋房成交,項目中的 19 號獨立屋透過招標形式以逾9,384萬元售出,呎價31,168 元,包括兩個住宅車位。

MONTEREY洋房兩個月清倉

會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY亦透過招標售出「Marina Blue」12號海景獨立洋房,實用面積2,004方呎,連720方呎花園等,售價6,613.2萬元,呎價33,000元。MONTEREY共有22間洋房,於短短2個多月已全數售出。