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2019年10月: 平均成交呎價 $11103 1.18%   (上月:$10974)
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昔日地產新聞 2019年04月18日(Thu)

尚悅.嶺醞釀加價半成

   2019年04月18日(Thu)
2019年04月18日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市成交屢創新高,貨尾盤銷情亦受到帶動,南豐旗下筲箕灣香島正陸續收樓,項目已累售459伙,現餘下11伙特色單位,將會招標推出。至於累售407伙的元朗尚悅.嶺,恒地稱未來會主力推售2房單位,料周內會加價最多5%。

香島11特色戶擬招標推

南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,筲箕灣香島現時僅餘的11個特色戶將以招標形式推出,惟未落實招標日期,售價將參考港島大單位,亦會參照該盤成交價,而過往呎價最高約4.5萬港元。盧子豪指出,項目已累售459伙,套現約85.8億元,平均呎價21,662元。而昨日亮相的示範單位,將於第二至第三季開放予客戶參觀。

盧子豪又指,在股市上升及不加息等利好因素影響下,樓市前景較2、3月明朗,料全年樓價平穩上升。

另一方面,新界貨尾持續熱銷,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,元朗尚悅.嶺於周二晚售出33伙,其中2座23樓A室,成交價633.57萬元,創項目新高;2座1樓D室,成交呎價19,230元,亦創該盤新高。

項目開售至今累售407伙,套現18.5億元,平均呎價16,071元。林達民又指,項目1房戶幾近沽清,目前會主力推售2房戶,而此戶型單位呎價偏低,故周內有5%內加價空間。而本月底前購入項目單位,可參加電動車抽獎。

林達民睇好中小物業升幅

對於市況,林達民預計,香港全年樓價有15%升幅,而中小型物業升幅有機會更高。

其他發展商方面,會德豐地產旗下屯門NAPA昨日沽出3幢洋房。其中,C28號洋房面積2,040方呎,設876方呎花園、585方呎天台及53方呎梯屋,成交價3,614萬元,呎價17,720元;D28號洋房面積1,763方呎,成交價2,557萬元,呎價14,504元;D9號洋房面積1,786方呎,成交價2,868萬元,呎價16,058元。會德豐地產常務董事黃光耀說,為回應市場需求,,以招標形式加推4個洋房,招標期今天開始,下周二(23日)截標。

MONTARA或下周登場

此外,他預料,將軍澳日出康城7A期MONTARA有機會於復活節假期後取得預售文件,很大機會下周上載樓書及開放示範單位。