28Hse 香港屋網
2019年06月: 平均成交呎價 $12382 0.77%   (上月:$12287)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2019年04月12日(Fri)

九肚富豪.山峯擬全數招標賣 范統:豪宅及非豪宅應分開管

   2019年04月12日(Fri)
2019年04月12日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田、梁悅琴)一手樓空置稅快殺到,發展商趁市旺加快推盤步伐。百利保及富豪酒店旗下已入伙的沙田九肚富豪.山峯計劃於復活節前後推出市場,單位將會全部以招標形式推售,同時計劃保留部分分層單位出租。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,集團會跟隨地建會敲定的自律措施,惟批評政府不應該「一刀切」徵收空置稅,指豪宅及非豪宅市場應分開管理。另外,會德豐地產旗下即將入伙的啟德OASIS KAI TAK及已入伙的屯門NAPA亦加推單位招標發售,並會上載招標文件。

范統表示,九肚富豪.山峯首階段會先推出第1及2座約2,100方呎分層單位,及後推出第8座約1,600方呎單位,至於洋房單位則留待下一階段推出,全盤單位均以招標形式推售,料最快復活節前後推出單位招標,分層單位價錢將參考同區樓盤。另外,將會保留部分分層單位出租,冀帶來穩定收入,但強調與空置稅無關。

富豪.山峯車位料380萬

已屆現樓的富豪.山峯位於沙田麗坪路23號,提供136個分層戶及24座洋房,配備193個車位。發展商補充,每方呎管理費少於6元,車位售價將介乎約380萬元至400萬元。

對於地建會早前敲定自律措施,招標文件及優惠細則需要上載到項目網頁,范統表示,集團會跟隨其做法,又指並不困難,最重要是公平、透明、無隱瞞。他不贊成非豪宅單位以招標發售,認為最少1,000方呎以上單位招標才合理,而集團過往項目,如尚都及尚築也沒有招標發售。另外,他又指,項目提供的回贈優惠簡單,不會五花八門,但會推出更靈活的付款方法。

范統不滿空置稅「一刀切」

對於一手樓空置稅立法在即,范統認為,不應該「一刀切」徵收空置稅,指豪宅裝修需時,「要做好多嘢先可以拎出嚟賣」,而政府亦應把焦點放在大眾市場,豪宅及非豪宅市場應分開管理。

會德豐2樓盤加推招標

另一邊廂,會德豐地產常務董事黃光耀指出,將於7月建成及交樓的啟德OASIS KAI TAK昨加推6伙低座單位招標發售,並於下周一截標。招標文件將於今日上載至樓盤網頁,認為文件可令資訊充足及增加透明度,亦會列明回贈優惠。該盤尚餘35伙,包括12伙標準戶、4伙高座天際特色戶及19伙低座單位。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘指出,同系已入伙的屯門NAPA亦加推出7座洋房招標發售,下周一截標。該盤累售14座洋房,平均呎價17,252元。