28Hse 香港屋網
2019年11月: 平均成交呎價 $11107 0.65%   (上月:$11035)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2019年03月12日(Tue)

雙倍印花稅款創歷史新低

   2019年03月12日(Tue)
2019年03月12日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)近期各界雖聲稱樓市小陽春,稅務局最新數據卻顯示,上月三辣稅稅款大幅下降至9.54億元,較1月大跌54.4%,即使2月屬農曆新年長假及月份日數較少而有所影響,但跌幅亦未免太過誇張,創2016年1月後約3年新低。其中,從價印花稅及買家印花稅(BSD)跌幅十分明顯,按月挫58.5%及54.3%。

三辣稅收入9.5億跌54%

稅務局最新數據顯示,2月三辣稅宗數及稅款都大跌。變化最大類別為從價印花稅(包括雙倍印花稅DSD及新住宅從價印花稅DSD2)。當中,住宅DSD2宗數僅197宗,按月大跌60.9%,創2016年3月後有記錄新低;所涉稅款為3.721億元,跌65.6%,創2016年12月後新低。涉及非住宅物業DSD跌幅較細,宗數901宗,按月跌35%;稅款3.476億元,跌29.2%,但兩者皆為2016年3月後有紀錄新低。

總結2月,從價印花稅個案共有1,098宗,較1月下降41.87%,創2014年8月有記錄以來新低;所涉稅款只有7.197億元,環比大跌54.27%,創2016年1月後的新低紀錄。

BSD不足百宗 3年新低

至於反映外來買家及公司客的買家印花稅(BSD),上月錄得94宗,按月下跌48.4%,為2016年2月後的3年新低;涉及2.087億元,按月跌58.3%,亦為2016年1月後新低,顯示外來資金有所下降。

寧止賺離場 SSD獨增加

反映香港樓市短炒風氣的額外印花稅(SSD),為上月唯一上升的辣稅類別,錄得42宗及2,522.2萬元,相比1月份上升約10%及27%,反映不少買家購入單位短期內寧願繳交辣稅亦即時易手。