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2019年05月: 平均成交呎價 $12293 3.5%   (上月:$11877)
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昔日地產新聞 2019年03月11日(Mon)

十大屋苑周末成交持續雙位數

   2019年03月11日(Mon)
2019年03月11日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 殷考玲、顏倫樂)持續有新盤推出增強買家信心,購買力也同時流入二手市場。總結四大地產代理周末 (3月9日至10日)的統計,每間代理行十大屋苑成交宗數均維持得雙位數。

當中,中原地產十大屋苑本周末錄得20宗成交,較上周末減少3宗或13%,但成交量已連續兩星期企穩20宗水平,創2017年12月之後15個月次高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市氣氛暢旺,買家入市信心強勁,本周末二手成交量於高位橫行,而且中上價藍籌屋苑如太古城和康怡花園等,不少買家願意追價入市。

部分業主封盤觀察市況

美聯物業十大藍籌屋苑錄得14宗買賣成交,雖較上周末減少1宗或6.7%,但仍連續4個周末錄得雙位數,美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,新盤啟岸首批即日售罄,大量的購買力釋放,加上市場利好因素刺激,部分買家流入二手市場,帶動本月份二手屋苑交投保持暢旺。

此外,香港置業西九龍昇悅居分行首席分區董事文啟光表示,新盤接連推出,且貨尾盤持續有成交,二手市場同受暢旺氣氛帶動,本月至今四小龍暫錄約11宗成交,按月同期增1.2倍,可見買家入市意慾高漲。

一手兩天錄近300宗成交

利嘉閣地產總裁廖偉強也指,早前的平價盤已被市場消化而減少,加上多了業主感到市場氣氛好轉而選擇調高叫價或反價,甚至有部分業主封盤,希望觀察未來市場變化再作決定。

過去周六日一手成交量熾熱,綜合市場資訊,兩日一共錄得約297宗成交,其中恒地紅磡啟岸於周六全數沽清可發售的246個單位,佔兩日成交量的83%;發展商曾表示最快於昨日加價加推,但至昨晚七時半仍未見有公佈。其餘較多成交的新盤,包括大埔白石角雲滙1期,上周六以招標售出14伙,成交價介乎787.5 萬至961.99 萬元;油塘海傲灣,兩日錄得11宗成交;晉海II兩日亦透過招標售出7伙。此外,新地南昌站匯璽昨連售4伙,實用面積約1,687及1,854方呎的大單位,成交價介乎4,560.59萬至5,322.86萬元,折合實呎2.7萬元至2.87萬元。