28Hse 香港屋網
2019年09月: 平均成交呎價 $10847 11.34%   (上月:$12235)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2019年01月29日(Tue)

世宙SSD鬆綁貨減價易手

   2019年01月29日(Tue)
2019年01月29日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市「春回大地」,新界區屋苑買家積極於農曆年前還價入市,不少業主亦有心沽貨,造就二手交投回升,元朗半新盤世宙新近錄得一個SSD鬆綁3房減價易手,造價838萬元,業主持貨3年轉售獲利14.8%。

美聯物業張國成表示,元朗世宙5座低層F室,面積645方呎,屬3房1套間隔。原業主早前叫價910萬元放盤,吸引區內換樓客上門睇樓,最終雙方議價後,累減至838萬元成交,呎價12,992元。原業主於2015年12月以約729.9萬元購入物業,物業升值14.8%。

新葵芳花園2房610萬

樓市氣氛回暖,買家把握時間還價入市。中原地產許偉業表示,新葵芳花園本月錄得4宗成交,最新成交為B座中層03室,面積408方呎,屬2房間隔,業主因年紀漸長,感無力處理物業出租事宜,決定沽貨套現離場,去年底以750萬元放盤,最終減至610萬元沽出,減價140萬元或18.7%,呎價14,951元。

嘉湖轉旺促呎價回穩

中原地產伍耀祖表示,樓市重拾動力,指標屋苑嘉湖山莊交投隨即上升,剛過去周末連錄6宗成交,當中5宗成交呎價均超過1萬元。當中,美湖居6座高層C室,面積544方呎,3房間隔,成交價565萬元,呎價10,386元。

伍耀祖指,嘉湖山莊本月錄38宗成交,較上月多15%;平均呎價9,942元,按月升3.6%,相比去年11月9,513元低位回升4.5%。

同屬新界西,中原地產溫詩雁表示,新一年馬灣珀麗灣成交急增,本月錄得17宗成交,較上月全月3宗彈升近5倍,創5個月新高,平均呎價微升至11,628元。當中,8座低層B室,面積583方呎,2房間隔,最初叫價720萬元,今年樓市回暖,業主放售意慾轉趨積極,最終減至670萬元沽出單位,折合呎價11,492元。