28Hse 香港屋網
2019年02月: 平均成交呎價 $10984 5.92%   (上月:$10370)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
昔日地產新聞 2019年01月17日(Thu)

南豐:今年推三樓盤涉約869伙

   2019年01月17日(Thu)
2019年01月17日(Thu)
【28Hse.com】  

樓價料平穩 LP6無意減價

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 去年賣樓收入逾200億元的南豐集團,今年主力推售三個樓盤合共約869伙,當中包括日出康城LP6 尚有約809伙餘貨、筲箕灣香島尚有約11伙特色戶及深水灣徑8號的49伙分層單位,該集團料今年本港樓價會平穩發展,暫時無意調整LP6的售價。

南豐發展部及銷售部總經理盧子豪昨表示,南豐今年主力推售將軍澳日出康城LP6的餘貨,項目去年9月推出至今累售1,583伙,現餘約809伙待售,其中468伙尚未出價單,春節後將推售筲箕灣香島11伙特色戶及南區深水灣徑8號。

主力推售LP6 港島兩盤節後賣

南豐發展銷售部高級經理李振東指出,深水灣徑8號早前已售出3伙分層單位,目前尚有49伙分層單位,會於春節後以招標形式發售,意向呎價8萬元,項目兩幢洋房已由發展商之一豐資源保留作自用。他續稱,南豐於日出康城第10期發展項目預計於明年下半年才會推售。

去年賣樓套逾200億 近年新高

被問到近期新盤開價均以低價出擊,南豐會否將旗下樓盤減價發售,李振東表示,集團旗下日出康城LP6自去年12月15日推出1%新春折扣優惠以來,售出41伙,暫時無意調整售價,他相信,今年本港樓價會平穩發展。

他又稱,集團去年賣樓收入逾200億元,屬近年集團新高紀錄,集團亦對本港各區各類型地皮感興趣,傾向透過投地增加土地儲備。

豐連正交樓 二手呎租見40元

盧子豪指出,南豐發展的屯門豐連剛於本月開始入伙,至昨日已有73伙完成收樓,餘下297伙陸續交樓,單位每呎管理費約3.97元。

他稱,該盤於2016年開售時平均實呎價9,600元,全盤370伙已經沽清,套現15億元。

豐連住客會所,室內外總面積約2萬方呎,主要設施包括室外泳池、健身室、音樂室、兒童遊樂場等。中原方啟明表示,該盤已租出單位呎租約35至40元,回報率達3厘。

逸瓏灣8首日收130票已超額

其他新盤方面。信和置業旗下大埔白石角逸瓏灣8低開20%首推108伙,昨首日收130票。

信置營業部聯席董事田兆源表示,逸瓏灣8昨日下午2時起開始收票,首兩小時收逾108票,獲超額登記。當中約佔60%客戶對兩房感興趣,約40%對三房有興趣。

他稱,該盤會所室內、外面積共3.6萬方呎,提供14項設施,包括室外50米泳池及室內25米恒溫泳池、BBQ等設施,另有約3.1萬方呎綠化園林。

逸瑆加推15伙 個別減價13%

麗展與市建局合作的西灣河逸瑆昨日突擊加推15伙,包括開放式及一房單位,實用面積264至386方呎,扣除11%最高折扣後,開放式戶折實入場525.54萬元,並於周日發售其中12伙。今批新推單位個別減價約13%,如10樓A室,實用面積386方呎,折實價750.9萬元(折實呎價19,455元),相對去年8月發出的1號價單其中的同面積9樓A室的折實售價862萬元(折實呎價22,333元),樓高一層的單位反而賣平13%。

Carmel118伙周日開賣

永泰地產旗下屯門The Carmel昨公佈於周日發售首輪118伙分層單位,不設大手客揀樓時段,但每名買家最多可購買3伙,並於本周六下午5時截票。該批單位實用面積由259至881方呎,平均呎價11,517元,當中佔103伙的售價於600萬元以下,入場售價332萬元,最低呎價為9,488元。