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昔日地產新聞 2019年01月07日(Mon)

新地去年套現460億成賣樓王

   2019年01月07日(Mon)
2019年01月07日(Mon)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 2018年樓市可謂一半是天堂一半是地獄,據Q房網香港數據研究中心及一手住宅物業銷售網資料統計顯示,截至去年11月底,2018年新盤銷量為13,935伙,按年大減23.1%,即使預料至年底可售出約14,800伙,銷量仍按年跌18.3%,亦是自一手新例實施以來的五年新低。惟2018年銷售金額表現仍理想,截至11月達1,955.9億元,預計全年約2,100億元,按年減少11.2%,令銷售額連續兩年超越2,000億元。

2018年新地推盤最積極,上半年仍是月月有樓賣,下半年政府一出招研推一手樓空置稅,立刻變為周周有樓推,年內售出逾3,020伙住宅單位,來自逾15個樓盤,包括大埔雲海、九肚雲端、北角海璇、元朗PARK YOHO MILANO、西半山巴丙頓山、何文田天鑄、山頂 TWELVE PEAKS等,連同商業項目,合共套現逾460億元,成為去年賣樓王。

恒地賣樓收逾320億居次位

恒地2018年以來亦售出逾1,500個住宅單位,主要來自田灣南津.迎岸、旺角利奧坊.凱岸、元朗尚.悅嶺等 ,連同北角商業項目及屯門住宅項目轉讓,套現逾321億元,排行次位。

會德豐地產2018年的賣樓收入亦創集團新高紀錄,2018年以來累售2,115個住宅單位及457個車位,套現逾254億元,連同非住宅物業套現逾33億元,合共套現逾290億元,創集團新高。2018年靠推出將軍澳日出康城MALIBU「食糊」,該盤自2018年3月推售至今累沽逾1,550伙,套現約143億元,創會德豐地產歷來最高單一住宅項目銷售額。此外,會德豐負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON 2號屋,實用面積9,217方呎,2018年3月以近14億元售出,呎價逾15.17萬元,創亞洲屋苑式洋房呎價新高。

會德豐新世界均創集團新高

新世界發展於2018年售出1,210個住宅單位,涉及11個樓盤,套現逾283億元,亦創集團歷史新高紀錄。2018年以來經該集團推售的11個住宅盤,主要包括北角柏蔚山、西貢傲瀧、西營盤臻蓺等。

南豐於2018年下半年推售將軍澳日出康城LP6,至今累售逾1,544伙,連同MOUNT NICHOLSON 、尚珩、深灣徑8號、香島等,及以80億元出售九龍灣傲騰廣場等,按其所佔股權計,年內賣樓收入逾210億元。